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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Avenue Carnot › n° 71

71 Avenue Carnot, Déville-lès-Rouen

Vendu 212 000 € (1 413 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7625029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 413 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Carnot2 000 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Déville-lès-Rouen2 164 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0583
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN232 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 413 €/m² en 2016 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/01/2016 n° 71 · Maison 06/01/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 212 000 €1 413 €/m² 1 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 212 € 3 622 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 413 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 AV CARNOT 144 m² 223 056 € 1 549 €
18 AV CARNOT 47 m² 101 520 € 2 160 €
28 AV CARNOT 90 m² 299 970 € 3 333 €
30 B AV CARNOT 196 m² 709 912 € 3 622 €
17 RUE GASTON DELBOS 63 m² 169 974 € 2 698 €
11 RUE GASTON DELBOS 116 m² 191 516 € 1 651 €
28 RUE GASTON DELBOS 96 m² 206 976 € 2 156 €
31 AV CARNOT 113 m² 144 979 € 1 283 €
7 RUE GASTON DELBOS 61 m² 144 997 € 2 377 €
25 RUE PAUL DOUMER 54 m² 129 492 € 2 398 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sadi Carnot
Fourchette courante1 638 – 3 179 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Sadi Carnot ↗
Quartier Georges Hebert
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Quartier Georges Hebert ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+5 %
Rendement brut6.1 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 505 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEAvenue Carnot17 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Avenue Carnot à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2016, maison de 150 m² à 212 000 €, soit 1 413 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 413 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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