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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Avenue Carnot › n° 9

9 Avenue Carnot, Déville-lès-Rouen

Vendu 72 000 € (1 600 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7625020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Carnot2 000 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Déville-lès-Rouen2 223 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 9 · Maison · 3 p. 21/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €
08/10/2021 n° 9 · Maison · 4 p. 08/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €
27/10/2014 n° 9 · Maison · 3 p. 27/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 225 € 4 168 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 AV CARNOT 113 m² 144 979 € 1 283 €
2 AV CARNOT 40 m² 136 000 € 3 400 €
38 RUE JOSEPH DELATTRE 114 m² 255 018 € 2 237 €
382 A BD JEAN JAURES 44 m² 79 992 € 1 818 €
185 BD JEAN JAURES 70 m² 90 020 € 1 286 €
183 BD JEAN JAURES 107 m² 332 128 € 3 104 €
183 BD JEAN JAURES 107 m² 240 001 € 2 243 €
378 BD JEAN JAURES 80 m² 98 000 € 1 225 €
157 RTE DU HAVRE 58 m² 210 482 € 3 629 €
2 RUE GEORGES HEBERT 116 m² 259 260 € 2 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 225 € à 4 168 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sadi Carnot
Fourchette courante1 638 – 3 179 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Sadi Carnot ↗
Quartier Georges Hebert
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Quartier Georges Hebert ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Carnot17 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Carnot à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, maison de 45 m² à 72 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 600 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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