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France › Déville-lès-Rouen › Avenue Carnot › n° 3

3 Avenue Carnot, Déville-lès-Rouen

Vendu 90 000 € (514 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 7625074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 469 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
514 €▼ −74 %
Appartement 175 m² vendu, 7 pièces · 05/08/2021
vs la rue : 2 000 €/m² (11 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 000 €
€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes
de 1 283 € à 3 622 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 841 €
Déville-lès-Rouen · 2 250 ventes depuis 2014
cette adresse : −72 %
LE BÂTI
1820
3 niveaux · 6 logements
parcelle AN0206 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 514 € À 514 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2021 n° 3 · Appartement · 7 p. 05/08/2021 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 90 000 €514 €/m² 514 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 303 € 6 650 € ▲ VENTE 2021 ICI · 514 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 AV CARNOT 221 m² 360 009 € 1 629 €
384 BD JEAN JAURES 99 m² 159 984 € 1 616 €
14 AV CARNOT 80 m² 532 000 € 6 650 €
1 C AV DU GENERAL LECLERC 81 m² 188 973 € 2 333 €
1 C AV DU GENERAL LECLERC 58 m² 124 990 € 2 155 €
1 C AV DU GENERAL LECLERC 58 m² 108 982 € 1 879 €
1 B AV DU GENERAL LECLERC 68 m² 144 976 € 2 132 €
1 B AV DU GENERAL LECLERC 47 m² 105 985 € 2 255 €
1 B AV DU GENERAL LECLERC 47 m² 90 005 € 1 915 €
1 C AV DU GENERAL LECLERC 81 m² 191 079 € 2 359 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 303 € à 6 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue Sadi Carnot ↗2 ventes trop peu de ventes — —
Quartier Georges Hebert ↗525 ventes 1 755 € ▼ −16 %
Déville-lès-Rouen ↗2 337 ventes 1 630 € ▼ −10 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 334 € ▼ −37 %
Avenue Sadi Carnot
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Sadi Carnot ↗
Quartier Georges Hebert
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+8 %
Voir Quartier Georges Hebert ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
vs département-30 %
Rendement brut9.8 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune31ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : appartement de 175 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
20,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 099 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Carnot à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2021, appartement de 175 m² à 90 000 €, soit 514 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 514 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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