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France › Désertines › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Désertines

Vendu 44 000 € (733 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 0363022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Désertines1 072 €/m² 691 ventesPrix à Désertines → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN402 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 733 €/m² en 2019 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2019 n° 8 · Maison · 2 p. 06/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−45 %520 €/m²Maison 59 m² · vendu 2024n° 5+7 %1 009 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2025n° 13+23 %1 157 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014n° 15+0 %940 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 940 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI733 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 16−45 %513 €/m²Appt 156 m² · vendu 2025n° 18+42 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
309 € 1 826 € ▲ VENTE 2019 ICI · 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PASTEUR 58 m² 65 018 € 1 121 €
1 RUE PASTEUR 59 m² 30 680 € 520 €
10 RUE RACINE 86 m² 157 036 € 1 826 €
15 RUE PASTEUR 117 m² 109 980 € 940 €
12 RUE RACINE 120 m² 72 240 € 602 €
30 RUE DU BOIS DE LAYAUDON 67 m² 75 978 € 1 134 €
35 B RUE DU MOULIN 112 m² 169 008 € 1 509 €
18 RUE PASTEUR 90 m² 119 970 € 1 333 €
16 RUE RACINE 84 m² 85 008 € 1 012 €
48 RUE DU MOULIN 70 m² 76 020 € 1 086 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 309 € à 1 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Désertines
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut9 %
Voir Désertines ↗
Allier
Rang de la commune88ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
462 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEDésertines691 ventes · 1 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Désertines → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Désertines ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2019, maison de 60 m² à 44 000 €, soit 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 733 €/m² contre 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Désertines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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