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France › Désertines › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Désertines

Vendu 80 000 € (513 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1901 · CP 0363045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16513 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Désertines858 €/m² 691 ventesPrix à Désertines → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN1 012 m²
Dernière vente : 513 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2025 n° 16 · Appartement · 7 p. 26/08/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 80 000 €513 €/m² 513 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−45 %520 €/m²Maison 59 m² · vendu 2024n° 5+7 %1 009 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2025n° 13+23 %1 157 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014n° 15+0 %940 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 940 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−22 %733 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
n° 16VOUS ÊTES ICI513 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 18+42 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 1 206 € ▲ VENTE 2025 ICI · 513 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV DU QUATRE SEPTEMBRE 133 m² 132 468 € 996 €
6 AV DU QUATRE SEPTEMBRE 132 m² 60 984 € 462 €
5 RUE VICTOR HUGO 197 m² 100 076 € 508 €
27 RUE JOSEPH II 45 m² 25 020 € 556 €
25 B RUE JOSEPH II 63 m² 36 981 € 587 €
25 B RUE JOSEPH II 63 m² 75 978 € 1 206 €
176 AV GENERAL DE GAULLE 120 m² 110 040 € 917 €
159 AV GENERAL DE GAULLE 128 m² 145 536 € 1 137 €
11 RUE DE MONTGACHER 47 m² 29 986 € 638 €
160 AV GENERAL DE GAULLE 120 m² 83 520 € 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 1 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Désertines
Tendance 3 ans+10 %
vs département-28 %
Rendement brut12.1 %
Voir Désertines ↗
Allier
Rang de la commune15ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques696 – 1 243 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
13,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 271 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEDésertines691 ventes · 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Désertines → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Désertines ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (513 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 156 m² à 80 000 €, soit 513 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 513 €/m² contre 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Désertines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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