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France › Désertines › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Désertines

Vendu 120 000 € (1 333 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 0363042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Désertines1 072 €/m² 691 ventesPrix à Désertines → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN738 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2023 n° 18 · Maison · 4 p. 10/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−45 %520 €/m²Maison 59 m² · vendu 2024n° 5+7 %1 009 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2025n° 13+23 %1 157 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014n° 15+0 %940 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 940 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−22 %733 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019n° 16−45 %513 €/m²Appt 156 m² · vendu 2025
n° 18VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
520 € 1 826 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PASTEUR 117 m² 109 980 € 940 €
30 RUE DU BOIS DE LAYAUDON 67 m² 75 978 € 1 134 €
16 RUE RACINE 84 m² 85 008 € 1 012 €
12 RUE RACINE 120 m² 72 240 € 602 €
5 RUE PASTEUR 58 m² 65 018 € 1 121 €
10 RUE RACINE 86 m² 157 036 € 1 826 €
22 RUE DU BOIS DE LAYAUDON 85 m² 90 185 € 1 061 €
23 RUE DU BOIS DE LAYAUDON 108 m² 77 544 € 718 €
1 RUE PASTEUR 59 m² 30 680 € 520 €
35 B RUE DU MOULIN 112 m² 169 008 € 1 509 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 520 € à 1 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Désertines
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut6.6 %
Voir Désertines ↗
Allier
Rang de la commune88ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEDésertines691 ventes · 1 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Désertines → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Désertines ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2023, maison de 90 m² à 120 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 333 €/m² contre 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Désertines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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