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France › Désertines › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Désertines

Vendu 65 000 € (1 121 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 0363019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5897 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Désertines1 073 €/m² 691 ventesPrix à Désertines → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN538 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 121 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 897 € À 1 121 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 07/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €
26/05/2018 n° 5 · Maison · 3 p. 26/05/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−45 %520 €/m²Maison 59 m² · vendu 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI897 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 13+23 %1 157 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014n° 15+0 %940 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 940 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−22 %733 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019n° 16−45 %513 €/m²Appt 156 m² · vendu 2025n° 18+42 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
309 € 1 826 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PASTEUR 59 m² 30 680 € 520 €
10 RUE RACINE 86 m² 157 036 € 1 826 €
35 B RUE DU MOULIN 112 m² 169 008 € 1 509 €
48 RUE DU MOULIN 70 m² 76 020 € 1 086 €
12 RUE RACINE 120 m² 72 240 € 602 €
15 RUE PASTEUR 117 m² 109 980 € 940 €
16 RUE RACINE 84 m² 85 008 € 1 012 €
30 RUE DU BOIS DE LAYAUDON 67 m² 75 978 € 1 134 €
18 RUE PASTEUR 90 m² 119 970 € 1 333 €
22 RUE DU BOIS DE LAYAUDON 85 m² 90 185 € 1 061 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 309 € à 1 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Désertines
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut8.9 %
Voir Désertines ↗
Allier
Rang de la commune88ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEDésertines691 ventes · 1 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Désertines → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Désertines ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, maison de 58 m² à 65 000 €, soit 1 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 121 €/m² contre 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Désertines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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