CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Delle › Les Pasles-Les Vignes › Impasse Frederic Chopin › n° 6

6 Impasse Frederic Chopin, Delle

Vendu 173 700 € (1 720 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 9010010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 720 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Les Pasles-Les Vignes1 615 €/m² 314 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Delle1 503 €/m² 751 ventesPrix à Delle → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 52 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN355 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 720 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Frederic Chopin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2021 n° 6 · Maison · 6 p. 27/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 173 700 €1 720 €/m² 1 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Frederic Chopin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−10 %1 398 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025n° 7−7 %1 446 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018
IMPASSE FREDERIC CHOPINMÉDIANE DE LA RUE 1 559 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 720 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
858 € 2 434 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP FREDERIC CHOPIN 83 m² 116 034 € 1 398 €
7 IMP BERLIOZ 101 m² 114 029 € 1 129 €
24 RUE JULES MASSENET 120 m² 209 160 € 1 743 €
2 RUE MOZART 92 m² 210 036 € 2 283 €
2 RUE MOZART 92 m² 152 996 € 1 663 €
5 RUE JULES MASSENET 100 m² 151 000 € 1 510 €
11 IMP JEAN SEBASTIEN BACH 101 m² 129 987 € 1 287 €
4 IMP BERLIOZ 101 m² 179 982 € 1 782 €
19 IMP JEAN SEBASTIEN BACH 101 m² 134 027 € 1 327 €
8 IMP JEAN SEBASTIEN BACH 101 m² 175 033 € 1 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 858 € à 2 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Frédéric Chopin
Ventes sur la voie2
Les Pasles-Les Vignes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+7 %
Voir Les Pasles-Les Vignes ↗
Delle
Tendance 3 ans-6 %
vs département-13 %
Rendement brut7.6 %
Voir Delle ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune40ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
935 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLes Pasles-Les Vignes314 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDelle751 ventes · 1 503 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Delle → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Frederic Chopin à Delle ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Frederic Chopin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, maison de 101 m² à 173 700 €, soit 1 720 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Frederic Chopin ?

Oui : 1 720 €/m² contre 1 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Delle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien