France › Delle › Les Pasles-Les Vignes › Impasse Frederic Chopin › n° 7

7 Impasse Frederic Chopin, Delle

Vendu 120 000 € (1 446 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 901007 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 446 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Les Pasles-Les Vignes1 615 €/m² 314 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Delle1 503 €/m² 751 ventesPrix à Delle → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 52 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN275 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 446 €/m² en 2018 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Frederic Chopin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/04/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 20/04/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Frederic Chopin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %1 398 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 446 €/m²1 vente · dernière 2018

IMPASSE FREDERIC CHOPINMÉDIANE DE LA RUE 1 559 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+10 %1 720 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

858 € 2 434 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 446 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP FREDERIC CHOPIN 101 m² 173 720 € 1 720 €

3 IMP FREDERIC CHOPIN 83 m² 116 034 € 1 398 €

7 IMP BERLIOZ 101 m² 114 029 € 1 129 €

24 RUE JULES MASSENET 120 m² 209 160 € 1 743 €

11 IMP JEAN SEBASTIEN BACH 101 m² 129 987 € 1 287 €

5 RUE JULES MASSENET 100 m² 151 000 € 1 510 €

19 IMP JEAN SEBASTIEN BACH 101 m² 134 027 € 1 327 €

8 IMP JEAN SEBASTIEN BACH 101 m² 175 033 € 1 733 €

4 IMP BERLIOZ 101 m² 179 982 € 1 782 €

2 RUE MOZART 92 m² 210 036 € 2 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 858 € à 2 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Frédéric Chopin

Ventes sur la voie2

Les Pasles-Les Vignes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+7 %

Voir Les Pasles-Les Vignes ↗

Delle

Tendance 3 ans-6 %

vs département-13 %

Rendement brut7.4 %

Voir Delle ↗

Territoire de Belfort

Rang de la commune40ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

768 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERLes Pasles-Les Vignes314 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDelle751 ventes · 1 503 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Delle → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Frederic Chopin à Delle ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Frederic Chopin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/04/2018, maison de 83 m² à 120 000 €, soit 1 446 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Frederic Chopin ?

Non : 1 446 €/m² contre 1 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Delle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Impasse Frederic Chopin