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France › Delle › Les Pasles-Les Vignes › Impasse Berlioz › n° 7

7 Impasse Berlioz, Delle

Vendu 114 000 € (1 129 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 9010022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 129 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −30 %Les Pasles-Les Vignes1 615 €/m² 314 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Delle1 510 €/m² 751 ventesPrix à Delle → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN665 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 129 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Berlioz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/01/2024 n° 7 · Maison · 6 p. 04/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 114 000 €1 129 €/m² 1 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Berlioz, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+15 %1 673 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019
n° 7VOUS ÊTES ICI1 129 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE BERLIOZMÉDIANE DE LA RUE 1 455 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+22 %1 782 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
858 € 2 434 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE JULES MASSENET 100 m² 151 000 € 1 510 €
4 IMP BERLIOZ 101 m² 179 982 € 1 782 €
8 IMP JEAN SEBASTIEN BACH 101 m² 175 033 € 1 733 €
3 IMP FREDERIC CHOPIN 83 m² 116 034 € 1 398 €
4 RUE CLAUDE DEBUSSY 83 m² 133 962 € 1 614 €
4 IMP JEAN SEBASTIEN BACH 120 m² 102 960 € 858 €
11 IMP JEAN SEBASTIEN BACH 101 m² 129 987 € 1 287 €
5 IMP JEAN SEBASTIEN BACH 83 m² 110 971 € 1 337 €
24 RUE JULES MASSENET 120 m² 209 160 € 1 743 €
6 IMP FREDERIC CHOPIN 101 m² 173 720 € 1 720 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 858 € à 2 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Hector Berlioz
Ventes sur la voie2
Les Pasles-Les Vignes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+7 %
Voir Les Pasles-Les Vignes ↗
Delle
Tendance 3 ans-6 %
vs département-13 %
Rendement brut6.7 %
Voir Delle ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune40ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
935 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERLes Pasles-Les Vignes314 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDelle751 ventes · 1 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Delle → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Berlioz à Delle ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Berlioz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/01/2024, maison de 101 m² à 114 000 €, soit 1 129 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Berlioz ?

Non : 1 129 €/m² contre 1 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Delle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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