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France › Dax › Saint-Pierre › Rue des Serres › n° 7

7 Rue des Serres, Dax

Vendu 180 000 € (2 308 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 401000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 718 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue des Serres2 308 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Pierre2 163 €/m² 1 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Dax2 588 €/m² 6 476 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 989 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Serres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 115 € À 2 949 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €
26/09/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/09/2024 · APPT · 78 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €
31/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €
13/06/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €
25/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €
27/03/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 207 000 €2 654 €/m² 2 654 €
19/02/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €
13/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 880 €2 575 €/m² 2 575 €
28/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €
15/12/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €
28/08/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €
16/03/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 500 €1 737 €/m² 1 737 €
06/01/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €
27/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €
12/07/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €
02/05/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €
17/11/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €
05/10/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 000 €1 295 €/m² 1 295 €
25/08/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 600 €2 251 €/m² 2 251 €
17/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/01/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €
14/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 712 € 3 615 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP DU MAL JOFFRE 78 m² 133 536 € 1 712 €
6 IMP DU MAL JOFFRE 43 m² 89 999 € 2 093 €
3 RUE DES MARAICHERS 48 m² 124 992 € 2 604 €
3 RUE DES MARAICHERS 37 m² 113 923 € 3 079 €
3 RUE DES MARAICHERS 46 m² 139 978 € 3 043 €
3 RUE DES MARAICHERS 55 m² 149 985 € 2 727 €
3 RUE DES MARAICHERS 50 m² 169 000 € 3 380 €
3 RUE DES MARAICHERS 50 m² 165 000 € 3 300 €
3 RUE DES MARAICHERS 46 m² 142 554 € 3 099 €
3 RUE DES MARAICHERS 55 m² 149 985 € 2 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 3 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Serres
Fourchette courante2 051 – 2 633 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Serres ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dax
Tendance 3 ans+7 %
vs département-14 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dax ↗
Landes
Rang de la commune27ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Serres43 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 100 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 476 ventes · 2 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Serres à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Serres a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 78 m² à 180 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Serres ?

Oui : 2 308 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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