CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dax › Haut Saint-Pierre › Boulevard Albert Camus › n° 4

4 Boulevard Albert Camus, Dax

Vendu 76 150 € (3 626 €/m²) en 2025 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 4010034 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 565 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Albert Camus2 707 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Haut Saint-Pierre2 074 €/m² 761 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Dax2 465 €/m² 6 476 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 545 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CN0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX3
LOGEMENTS35
Dernière vente : 3 626 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 952 € À 3 777 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 150 €3 626 €/m² 3 626 €
28/04/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 850 €2 707 €/m² 2 707 €
22/04/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 000 €2 565 €/m² 2 565 €
26/03/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 000 €2 048 €/m² 2 048 €
28/01/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €
26/12/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 800 €3 038 €/m² 3 038 €
22/11/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 865 €2 619 €/m² 2 619 €
15/10/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 800 €2 800 €/m² 2 800 €
05/09/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 600 €3 029 €/m² 3 029 €
26/08/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €
13/08/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 440 €3 164 €/m² 3 164 €
06/05/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 500 €3 024 €/m² 3 024 €
04/04/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 995 €3 047 €/m² 3 047 €
14/11/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 100 €3 481 €/m² 3 481 €
14/11/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 300 €2 721 €/m² 2 721 €
03/10/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 530 €3 777 €/m² 3 777 €
31/08/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 610 €2 791 €/m² 2 791 €
30/06/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 000 €2 261 €/m² 2 261 €
18/11/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €
06/05/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €
15/04/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €
09/03/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 450 €2 688 €/m² 2 688 €
28/02/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €
28/02/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €
25/02/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €
25/02/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 500 €2 500 €/m² 2 500 €
10/02/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
21/12/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €
17/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 450 €2 021 €/m² 2 021 €
15/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 900 €2 561 €/m² 2 561 €
19/04/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €
01/12/2020 n° 4 · Appartement 01/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €
01/04/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/04/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
18/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 700 €2 185 €/m² 2 185 €
23/10/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €
28/05/2019 n° 4 · Appartement 28/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €
15/03/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 000 €1 333 €/m² 1 333 €
04/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €
15/03/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/03/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €
16/02/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/02/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €
04/08/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 000 €2 286 €/m² 2 286 €
01/09/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/09/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 000 €2 286 €/m² 2 286 €
19/08/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/08/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €
04/02/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/02/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 20 000 €952 €/m² 952 €
23/04/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/04/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Boulevard Albert Camus, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−36 %1 731 €/m²Appt 26 m² · vendu 2014n° 3−38 %1 681 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2016n° 5−32 %1 840 €/m²Appt 25 m² · vendu 2015
BOULEVARD ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 2 707 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 T−21 %2 141 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI2 565 €/m²45 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 564 € 3 121 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 626 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV DE LOGRONO 35 m² 94 010 € 2 686 €
5 AV DE LOGRONO 33 m² 102 993 € 3 121 €
3 AV DE LOGRONO 48 m² 105 024 € 2 188 €
3 AV DE LOGRONO 34 m² 98 328 € 2 892 €
5 AV DE LOGRONO 51 m² 134 997 € 2 647 €
3 AV DE LOGRONO 35 m² 70 000 € 2 000 €
3 AV DE LOGRONO 34 m² 80 002 € 2 353 €
5 AV DE LOGRONO 75 m² 174 975 € 2 333 €
3 AV DE LOGRONO 48 m² 115 008 € 2 396 €
3 AV DE LOGRONO 34 m² 85 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 564 € à 3 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Albert Camus
Fourchette courante2 487 – 3 139 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Albert Camus ↗
Haut Saint-Pierre
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Haut Saint-Pierre ↗
Dax
Tendance 3 ans+7 %
vs département-18 %
Rendement brut4.1 %
Voir Dax ↗
Landes
Rang de la commune27ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
224 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Albert Camus51 ventes depuis 2014 · 2 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Saint-Pierre761 ventes · 2 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 476 ventes · 2 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Albert Camus à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Albert Camus a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 21 m² à 76 150 €, soit 3 626 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Albert Camus ?

Oui : 3 626 €/m² contre 2 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien