France › Dax › Haut Saint-Pierre › Avenue de Logrono › n° 5

5 Avenue de Logrono, Dax

Vendu 87 500 € (1 786 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 4010027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 174 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de Logrono2 433 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Haut Saint-Pierre2 069 €/m² 735 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Dax2 466 €/m² 6 468 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 573 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CN0150 + CN0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX5

LOGEMENTS97

Dernière vente : 1 786 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de Logrono

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 471 € À 3 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 500 €1 786 €/m² 1 786 €

03/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

19/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 450 €2 813 €/m² 2 813 €

19/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

09/01/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 200 €2 216 €/m² 2 216 €

20/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 300 €1 564 €/m² 1 564 €

04/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

12/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 350 €1 471 €/m² 1 471 €

22/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/10/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 500 €1 693 €/m² 1 693 €

30/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 500 €2 098 €/m² 2 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue de Logrono, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−18 %2 000 €/m²Appt 48 m² · 58 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI2 174 €/m²13 ventes · dernière 2026

AVENUE DE LOGRONOMÉDIANE DE LA RUE 2 433 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %1 903 €/m²Appt 46 m² · 33 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 564 € 3 222 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 786 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV DE LOGRONO 46 m² 100 004 € 2 174 €

5 AV DE LOGRONO 75 m² 166 200 € 2 216 €

5 AV DE LOGRONO 75 m² 117 300 € 1 564 €

3 AV DE LOGRONO 48 m² 128 016 € 2 667 €

3 AV DE LOGRONO 34 m² 109 548 € 3 222 €

5 AV DE LOGRONO 56 m² 124 992 € 2 232 €

3 AV DE LOGRONO 83 m² 164 008 € 1 976 €

3 AV DE LOGRONO 48 m² 115 008 € 2 396 €

3 AV DE LOGRONO 35 m² 70 000 € 2 000 €

3 AV DE LOGRONO 35 m² 94 010 € 2 686 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 564 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Logrono

Fourchette courante2 259 – 2 704 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Logrono ↗

Haut Saint-Pierre

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-16 %

Voir Haut Saint-Pierre ↗

Dax

Tendance 3 ans+9 %

vs département-17 %

Rendement brut5.1 %

Voir Dax ↗

Landes

Rang de la commune27ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 051 – 3 963 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

523 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de Logrono104 ventes depuis 2014 · 2 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Saint-Pierre735 ventes · 2 069 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 468 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de Logrono à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de Logrono a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 49 m² à 87 500 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Logrono ?

Non : 1 786 €/m² contre 2 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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