France › Dardilly › Ouest › Route d Ecully › n° 36

36 Route d Ecully, Dardilly

Vendu 699 000 € (6 594 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 6957023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 366 594 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Route d Ecully5 341 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Ouest4 353 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Dardilly4 695 €/m² 1 356 ventesPrix à Dardilly → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

TERRAIN934 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 594 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Route d Ecully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/06/2022 n° 36 · Maison · 5 p. 08/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 699 000 €6 594 €/m² 6 594 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Ecully, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 C n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %5 939 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019 n° 17+15 %6 130 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020 n° 23−25 %4 021 €/m²Maison 143 m² · vendu 2025 n° 31−12 %4 707 €/m²Maison 147 m² · 3 ventes · 2023

ROUTE D ECULLYMÉDIANE DE LA RUE 5 341 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+3 %5 483 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2020 n° 18+1 %5 410 €/m²Appt 66 m² · 18 ventes · 2023 n° 20−17 %4 447 €/m²Appt 137 m² · 11 ventes · 2024 n° 28−34 %3 520 €/m²Maison 135 m² · 3 ventes · 2023 n° 34 C−7 %4 965 €/m²Appt 76 m² · 41 ventes · 2023

n° 36VOUS ÊTES ICI6 594 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 38−64 %1 899 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 365 € 6 764 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CHE DES MOUILLES 143 m² 932 503 € 6 521 €

25 ALL DU PRE DU COGNY 151 m² 771 006 € 5 106 €

30 ALL DU PRE DU COGNY 150 m² 775 350 € 5 169 €

8 ALL DU PRE DU COGNY 172 m² 857 764 € 4 987 €

3 ALL DU PRE DU COGNY 130 m² 696 150 € 5 355 €

32 ALL DU PRE DU COGNY 150 m² 829 950 € 5 533 €

5 ALL DU PRE DU COGNY 150 m² 796 050 € 5 307 €

4 CHE DU BRULEY 337 m² 1 793 177 € 5 321 €

5 CHE DU BRULEY 170 m² 841 160 € 4 948 €

8 CHE DE BELLEDONNE 100 m² 620 000 € 6 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 365 € à 6 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Ecully

Fourchette courante4 078 – 4 978 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Route d'Ecully ↗

Ouest

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

Voir Ouest ↗

Dardilly

Tendance 3 ans-13 %

vs département+25 %

Rendement brut3.7 %

Voir Dardilly ↗

Rhône

Rang de la commune25ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 699 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 565 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERoute d Ecully84 ventes depuis 2014 · 5 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest451 ventes · 4 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDardilly1 356 ventes · 4 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dardilly → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Route d Ecully à Dardilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Route d Ecully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2022, maison de 106 m² à 699 000 €, soit 6 594 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ecully ?

Oui : 6 594 €/m² contre 5 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Dardilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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