CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dardilly › Centre › Route d Ecully › n° 16

16 Route d Ecully, Dardilly

Vendu 318 000 € (5 483 €/m²) en 2020 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 695703 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 483 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Route d Ecully5 341 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Centre3 929 €/m² 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Dardilly4 535 €/m² 1 356 ventesPrix à Dardilly → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 137 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BA0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX3
LOGEMENTS37
Dernière vente : 5 483 €/m² en 2020 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Route d Ecully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 463 € À 5 739 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 316 872 €5 463 €/m² 5 463 €
23/12/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 318 000 €5 483 €/m² 5 483 €
03/11/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 264 000 €5 739 €/m² 5 739 €
14/10/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 328 000 €5 467 €/m² 5 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 963 € 7 313 € ▲ VENTE 2020 ICI · 5 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RTE D ECULLY 59 m² 285 501 € 4 839 €
20 RTE D ECULLY 115 m² 596 390 € 5 186 €
20 RTE D ECULLY 114 m² 566 808 € 4 972 €
20 RTE D ECULLY 137 m² 738 156 € 5 388 €
3 CHE DE RONDE 98 m² 422 086 € 4 307 €
3 CHE DE RONDE 107 m² 370 969 € 3 467 €
5 CHE DE RONDE 41 m² 197 538 € 4 818 €
5 CHE DE RONDE 54 m² 222 480 € 4 120 €
5 CHE DE RONDE 97 m² 375 972 € 3 876 €
5 CHE DE RONDE 122 m² 462 990 € 3 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 963 € à 7 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Ecully
Fourchette courante4 409 – 4 853 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
Voir Route d'Ecully ↗
Centre
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Dardilly
Tendance 3 ans-10 %
vs département+15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Dardilly ↗
Rhône
Rang de la commune11ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERoute d Ecully84 ventes depuis 2014 · 5 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre535 ventes · 3 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDardilly1 356 ventes · 4 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dardilly → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Route d Ecully à Dardilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Route d Ecully a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2020, appartement de 58 m² à 318 000 €, soit 5 483 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ecully ?

Oui : 5 483 €/m² contre 5 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Dardilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien