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France › Dardilly › Route d Ecully › n° 20

20 Route d Ecully, Dardilly

Vendu 738 100 € (5 388 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 695701 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 447 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Route d Ecully5 341 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Dardilly4 535 €/m² 1 356 ventesPrix à Dardilly → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS34
Dernière vente : 5 388 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Route d Ecully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 641 € À 5 388 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 738 100 €5 388 €/m² 5 388 €
19/07/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 500 €4 839 €/m² 4 839 €
29/06/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 29/06/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 566 800 €4 972 €/m² 4 972 €
08/07/2021 n° 20 · Appartement · 5 p. 08/07/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 596 400 €5 186 €/m² 5 186 €
16/10/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 16/10/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 562 050 €4 887 €/m² 4 887 €
05/07/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 05/07/2019 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 599 900 €4 195 €/m² 4 195 €
17/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 200 €3 641 €/m² 3 641 €
28/09/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 28/09/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 511 400 €4 447 €/m² 4 447 €
09/05/2016 n° 20 · Appartement · 5 p. 09/05/2016 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 542 780 €3 796 €/m² 3 796 €
02/09/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 02/09/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 435 000 €3 850 €/m² 3 850 €
07/04/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 07/04/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 475 000 €4 130 €/m² 4 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
4 270 € 7 471 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 388 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 ALL DES BOIS GRAMONT 63 m² 345 996 € 5 492 €
16 ALL DES BOIS GRAMONT 77 m² 351 659 € 4 567 €
18 RTE D ECULLY 65 m² 351 975 € 5 415 €
18 RTE D ECULLY 71 m² 371 969 € 5 239 €
18 RTE D ECULLY 62 m² 363 010 € 5 855 €
18 RTE D ECULLY 47 m² 216 717 € 4 611 €
18 RTE D ECULLY 66 m² 363 990 € 5 515 €
18 RTE D ECULLY 64 m² 326 016 € 5 094 €
18 RTE D ECULLY 58 m² 316 854 € 5 463 €
18 RTE D ECULLY 65 m² 355 030 € 5 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 270 € à 7 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Ecully
Fourchette courante4 409 – 4 853 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
Voir Route d'Ecully ↗
Dardilly
Tendance 3 ans-10 %
vs département+15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Dardilly ↗
Rhône
Rang de la commune11ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 738 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 157 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERoute d Ecully84 ventes depuis 2014 · 5 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDardilly1 356 ventes · 4 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dardilly → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Route d Ecully à Dardilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Route d Ecully a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 137 m² à 738 100 €, soit 5 388 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ecully ?

Oui : 5 388 €/m² contre 5 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Dardilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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