France › Dardilly › Centre › Route d Ecully › n° 18

18 Route d Ecully, Dardilly

Vendu 364 000 € (5 515 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 695703 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 405 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Route d Ecully5 341 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Centre3 929 €/m² 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Dardilly4 535 €/m² 1 356 ventesPrix à Dardilly → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX3

LOGEMENTS37

Dernière vente : 5 515 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Route d Ecully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 611 € À 6 073 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 364 000 €5 515 €/m² 5 515 €

13/12/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

22/06/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 326 000 €5 094 €/m² 5 094 €

07/06/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 348 000 €5 800 €/m² 5 800 €

23/05/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 373 000 €5 485 €/m² 5 485 €

06/05/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 363 000 €5 855 €/m² 5 855 €

26/04/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 336 000 €5 250 €/m² 5 250 €

31/01/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 316 872 €5 463 €/m² 5 463 €

28/12/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 352 000 €5 415 €/m² 5 415 €

07/12/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 326 000 €5 094 €/m² 5 094 €

17/09/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 270 000 €5 625 €/m² 5 625 €

01/06/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 353 000 €5 348 €/m² 5 348 €

25/05/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

25/03/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 372 000 €5 239 €/m² 5 239 €

02/03/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 194 592 €5 405 €/m² 5 405 €

25/02/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 216 717 €4 611 €/m² 4 611 €

04/02/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 368 000 €5 183 €/m² 5 183 €

28/01/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 249 000 €6 073 €/m² 6 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Route d Ecully, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %5 939 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019 n° 17+15 %6 130 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020 n° 23−25 %4 021 €/m²Maison 143 m² · vendu 2025 n° 31−12 %4 707 €/m²Maison 147 m² · 3 ventes · 2023

ROUTE D ECULLYMÉDIANE DE LA RUE 5 341 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+3 %5 483 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2020

n° 18VOUS ÊTES ICI5 405 €/m²18 ventes · dernière 2023

n° 20−17 %4 447 €/m²Appt 137 m² · 11 ventes · 2024 n° 28−34 %3 520 €/m²Maison 135 m² · 3 ventes · 2023 n° 34 C−7 %4 965 €/m²Appt 76 m² · 41 ventes · 2023 n° 36+23 %6 594 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022 n° 38−64 %1 899 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 963 € 7 471 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RTE D ECULLY 59 m² 285 501 € 4 839 €

20 RTE D ECULLY 137 m² 738 156 € 5 388 €

20 RTE D ECULLY 114 m² 566 808 € 4 972 €

20 RTE D ECULLY 115 m² 596 390 € 5 186 €

3 CHE DE RONDE 98 m² 422 086 € 4 307 €

3 CHE DE RONDE 107 m² 370 969 € 3 467 €

5 CHE DE RONDE 41 m² 197 538 € 4 818 €

5 CHE DE RONDE 54 m² 222 480 € 4 120 €

5 CHE DE RONDE 97 m² 375 972 € 3 876 €

5 CHE DE RONDE 122 m² 462 990 € 3 795 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 963 € à 7 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Ecully

Fourchette courante4 409 – 4 853 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2024

Voir Route d'Ecully ↗

Centre

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-13 %

Voir Centre ↗

Dardilly

Tendance 3 ans-10 %

vs département+15 %

Rendement brut3.9 %

Voir Dardilly ↗

Rhône

Rang de la commune11ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 364 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 039 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERoute d Ecully84 ventes depuis 2014 · 5 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre535 ventes · 3 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDardilly1 356 ventes · 4 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dardilly → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Route d Ecully à Dardilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Route d Ecully a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2023, appartement de 66 m² à 364 000 €, soit 5 515 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ecully ?

Oui : 5 515 €/m² contre 5 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Dardilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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