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France › Dancy › Rue Sainte Radegonde › n° 4

4 Rue Sainte Radegonde, Dancy

Vendu 26 700 € (785 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2880017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4785 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Dancy984 €/m² 41 ventesPrix à Dancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0074 + AB0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN944 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 785 €/m² en 2018 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Sainte Radegonde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/04/2018 n° 4 · Maison · 1 p. 21/04/2018 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 26 700 €785 €/m² 785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Sainte Radegonde, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+20 %1 134 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015
RUE SAINTE RADEGONDEMÉDIANE DE LA RUE 948 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−39 %578 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019
n° 4VOUS ÊTES ICI785 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 6−61 %366 €/m²Maison 41 m² · vendu 2020n° 10 B+0 %948 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
679 € 2 035 € ▲ VENTE 2018 ICI · 785 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL DE L'EGLISE 57 m² 115 995 € 2 035 €
10 B RUE SAINTE RADEGONDE 126 m² 123 984 € 984 €
10 B RUE SAINTE RADEGONDE 126 m² 115 038 € 913 €
1 RUE DE LA CAVEE 98 m² 66 542 € 679 €
24 RUE D'ORLEANS 62 m² 52 018 € 839 €
11 RUE D'ORLEANS 60 m² 67 020 € 1 117 €
10 RUE D'ORLEANS 195 m² 223 470 € 1 146 €
21 RUE D'ORLEANS 140 m² 109 060 € 779 €
3 RUE D'ORLEANS 69 m² 89 907 € 1 303 €
Les comparables retenus s'étalent de 679 € à 2 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sainte Radegonde
Ventes sur la voie2
Dancy
Tendance 3 ans—
vs département-46 %
Rendement brut8 %
Voir Dancy ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune1ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 27 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
273 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEDancy41 ventes · 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Sainte Radegonde à Dancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (785 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Sainte Radegonde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2018, maison de 34 m² à 26 700 €, soit 785 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Radegonde ?

Non : 785 €/m² contre 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Dancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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