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France › Cuy › Rue Colette › n° 7

7 Rue Colette, Cuy

Vendu 50 000 € (667 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 891400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Cuy2 049 €/m² 118 ventesPrix à Cuy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0731 + 0B0140 + 0B0732
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN621 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 667 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Colette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2025 n° 7 · Maison · 3 p. 17/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colette, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI667 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 15 Blot atypique2 157 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020n° 17+60 %1 067 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019
RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 667 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
565 € 3 983 € ▲ VENTE 2025 ICI · 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DU PRESBYTERE 60 m² 238 980 € 3 983 €
26 RUE PASTEUR 127 m² 179 959 € 1 417 €
17 RUE PASTEUR 73 m² 144 978 € 1 986 €
12 RUE PASTEUR 157 m² 149 935 € 955 €
2 RUE DU GEN LECLERC 93 m² 167 958 € 1 806 €
23 RUE PASTEUR 105 m² 161 490 € 1 538 €
3 RUE PASTEUR 164 m² 197 456 € 1 204 €
36 RUE GEORGES CERNEAU 186 m² 154 938 € 833 €
1 RUE PASTEUR 165 m² 230 010 € 1 394 €
6 A RUE DE L EGLISE 83 m² 151 392 € 1 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 3 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 412 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colette
Ventes sur la voie1
Cuy
Tendance 3 ans+34 %
vs département+52 %
Rendement brut5.1 %
Voir Cuy ↗
Yonne
Rang de la commune3ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLECuy118 ventes · 2 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Colette à Cuy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Colette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, maison de 75 m² à 50 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Oui : 667 €/m² contre 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Cuy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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