France › Cuers › Le Village › Impasse du Theron › n° 3

3 Impasse du Theron, Cuers

Vendu 55 000 € (1 279 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 833900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 279 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −52 %Le Village2 656 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Cuers3 386 €/m² 2 204 ventesPrix à Cuers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AA0260 + AA0261 + 0I0336 + 0I0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN73 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 279 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Theron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 279 € À 2 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/08/2022 n° 3 · Maison · 2 p. 23/08/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

30/10/2020 n° 3 · Maison 30/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 253 600 €2 614 €/m² 2 614 €

15/12/2014 n° 3 · Maison · 2 p. 15/12/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse du Theron, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 A n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+101 %2 571 €/m²Maison 35 m² · vendu 2014 n° 1 A+96 %2 510 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015

n° 3VOUS ÊTES ICI1 279 €/m²3 ventes · dernière 2022

IMPASSE DU THERONMÉDIANE DE LA RUE 1 279 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+36 %1 744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 279 € 6 075 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 279 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP DU THERON 43 m² 54 997 € 1 279 €

10 B RUE DES DEUX FRERES PAULET 88 m² 286 968 € 3 261 €

7 B RUE PATILLON 136 m² 305 048 € 2 243 €

12 RUE DES DEUX FRERES PAULET 100 m² 261 600 € 2 616 €

1 IMP DU PATILLON 71 m² 200 007 € 2 817 €

11 RUE DES DEUX FRERES PAULET 172 m² 234 952 € 1 366 €

5 PL PATILLON 57 m² 91 998 € 1 614 €

4 IMP DU PATILLON 80 m² 168 000 € 2 100 €

1 RUE DES DEUX FRERES PAULET 70 m² 415 030 € 5 929 €

25 RUE PANISSON 71 m² 220 029 € 3 099 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 6 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Téron

Ventes sur la voie0

Le Village

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-22 %

Voir Le Village ↗

Cuers

Tendance 3 ans+4 %

vs département-18 %

Rendement brut4.2 %

Voir Cuers ↗

Var

Rang de la commune59ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,6 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

532 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERLe Village666 ventes · 2 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECuers2 204 ventes · 3 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Theron à Cuers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Theron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2022, maison de 43 m² à 55 000 €, soit 1 279 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Theron ?

Oui : 1 279 €/m² contre 1 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Cuers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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