France › Croth › Route d Ezy › n° 57

57 Route d Ezy, Croth

Vendu 162 500 € (1 625 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 2753028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Route d Ezy2 266 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Croth1 601 €/m² 229 ventesPrix à Croth → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZC0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 037 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 625 €/m² en 2019 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Route d Ezy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/03/2019 n° 57 · Maison · 3 p. 30/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 500 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Ezy, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39 B−59 %940 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020 n° 41+16 %2 628 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 45−4 %2 176 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 49−23 %1 736 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019 n° 49 B+35 %3 060 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 53−35 %1 470 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 55−36 %1 460 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025

n° 57VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 59−14 %1 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 61+18 %2 680 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

ROUTE D EZYMÉDIANE DE LA RUE 2 266 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 42+7 %2 422 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016 n° 46−5 %2 142 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 50−16 %1 896 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Route d Ezy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 3 600 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RTE D EZY 150 m² 219 000 € 1 460 €

61 RTE D EZY 100 m² 268 000 € 2 680 €

1 RUE DES LAVANDIERES 93 m² 203 019 € 2 183 €

46 RTE D EZY 60 m² 128 520 € 2 142 €

49 B RTE D EZY 91 m² 278 460 € 3 060 €

5 RUE DES LAVANDIERES 138 m² 188 508 € 1 366 €

5 RUE DES LAVANDIERES 138 m² 223 008 € 1 616 €

26 RUE DE ROSEUX 91 m² 238 602 € 2 622 €

50 RTE D EZY 72 m² 142 992 € 1 986 €

1 RUE DE L ERABLE 105 m² 231 630 € 2 206 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d’Ezy

Ventes sur la voie0

Voir Route d’Ezy ↗

Croth

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut6 %

Voir Croth ↗

Eure

Rang de la commune159ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

974 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERoute d Ezy24 ventes depuis 2014 · 2 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECroth229 ventes · 1 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croth → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Route d Ezy à Croth ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Route d Ezy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2019, maison de 100 m² à 162 500 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ezy ?

Non : 1 625 €/m² contre 2 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Croth.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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