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France › Croth › Route d Ezy › n° 42

42 Route d Ezy, Croth

Vendu 109 000 € (2 422 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 275307 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 422 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Route d Ezy2 266 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +51 %Croth1 607 €/m² 229 ventesPrix à Croth → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0196 + 0A0773 + ZC0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 701 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 422 €/m² en 2016 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Route d Ezy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/04/2016 n° 42 · Maison · 3 p. 21/04/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 600 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 422 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RTE D EZY 100 m² 268 000 € 2 680 €
46 RTE D EZY 60 m² 128 520 € 2 142 €
55 RTE D EZY 150 m² 219 000 € 1 460 €
50 RTE D EZY 72 m² 142 992 € 1 986 €
1 RUE DES LAVANDIERES 93 m² 203 019 € 2 183 €
1 RUE DE L ERABLE 105 m² 231 630 € 2 206 €
49 B RTE D EZY 91 m² 278 460 € 3 060 €
7 RUE DE L ERABLE 86 m² 179 998 € 2 093 €
4 RUE DE LA QUIGNE 111 m² 193 029 € 1 739 €
5 RUE DES LAVANDIERES 138 m² 223 008 € 1 616 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Ezy
Ventes sur la voie0
Voir Route d’Ezy ↗
Croth
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Croth ↗
Eure
Rang de la commune159ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
438 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERoute d Ezy24 ventes depuis 2014 · 2 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECroth229 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croth → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Route d Ezy à Croth ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Route d Ezy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2016, maison de 45 m² à 109 000 €, soit 2 422 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ezy ?

Oui : 2 422 €/m² contre 2 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Croth.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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