France › Croix › Saint-Pierre › Rue Eugene Duthoit › n° 65

65 Rue Eugene Duthoit, Croix

Vendu 227 000 € (3 153 €/m²) en 2024 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 5917010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 654 024 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Eugene Duthoit3 520 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Saint-Pierre2 601 €/m² 1 650 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +81 %Croix2 218 €/m² 4 713 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 318 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0574

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX6

LOGEMENTS57

Dernière vente : 3 153 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Eugene Duthoit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 153 € À 6 047 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2024 n° 65 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 227 000 €3 153 €/m² 3 153 €

23/12/2024 n° 65 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

30/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

30/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 100 €4 459 €/m² 4 459 €

30/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

29/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 600 €3 622 €/m² 3 622 €

29/12/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 29/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

29/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 212 000 €4 511 €/m² 4 511 €

29/12/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 300 €3 533 €/m² 3 533 €

28/12/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

28/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 000 €4 222 €/m² 4 222 €

28/12/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 300 €3 810 €/m² 3 810 €

28/12/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

28/12/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 253 000 €3 563 €/m² 3 563 €

28/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

28/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 196 000 €4 083 €/m² 4 083 €

28/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 206 200 €4 910 €/m² 4 910 €

27/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

27/12/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 27/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 296 000 €3 795 €/m² 3 795 €

27/12/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

27/12/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 000 €4 081 €/m² 4 081 €

23/12/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 000 €4 224 €/m² 4 224 €

23/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 000 €4 850 €/m² 4 850 €

23/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

23/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Eugene Duthoit, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−40 %2 101 €/m²Maison 109 m² · vendu 2018 n° 33−53 %1 643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 37−30 %2 453 €/m²Maison 53 m² · vendu 2023 n° 39−13 %3 051 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022

n° 65VOUS ÊTES ICI4 024 €/m²25 ventes · dernière 2024

RUE EUGENE DUTHOITMÉDIANE DE LA RUE 3 520 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−64 %1 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 28−46 %1 903 €/m²Maison 62 m² · 3 ventes · 2019 n° 30−73 %960 €/m²Maison 62 m² · vendu 2014 n° 32−74 %931 €/m²Maison 124 m² · vendu 2024 n° 38−26 %2 602 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2023 n° 40−26 %2 602 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 52−45 %1 919 €/m²Maison 99 m² · vendu 2024 n° 56−48 %1 835 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Eugene Duthoit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 050 € 3 700 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE DU PROFESSEUR LANGEVIN 71 m² 153 289 € 2 159 €

41 RUE DU PROFESSEUR LANGEVIN 71 m² 140 012 € 1 972 €

41 RUE DU PROFESSEUR LANGEVIN 28 m² 89 992 € 3 214 €

41 RUE DU PROFESSEUR LANGEVIN 66 m² 121 968 € 1 848 €

41 RUE DU PROFESSEUR LANGEVIN 66 m² 133 980 € 2 030 €

41 RUE DU PROFESSEUR LANGEVIN 47 m² 137 992 € 2 936 €

58 B RUE DE L AMIRAL COURBET 64 m² 175 616 € 2 744 €

58 B RUE DE L AMIRAL COURBET 66 m² 183 480 € 2 780 €

58 B RUE DE L AMIRAL COURBET 66 m² 160 974 € 2 439 €

58 B RUE DE L AMIRAL COURBET 64 m² 161 472 € 2 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Duthoit

Fourchette courante2 921 – 3 501 €/m²

vs commune+44 %

Dernière vente2024

Voir Rue Eugène Duthoit ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+17 %

Voir Saint-Pierre ↗

Croix

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut5.8 %

Voir Croix ↗

Nord

Rang de la commune42ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 002 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Eugene Duthoit55 ventes depuis 2014 · 3 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 650 ventes · 2 601 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 713 ventes · 2 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Eugene Duthoit à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Eugene Duthoit a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 72 m² à 227 000 €, soit 3 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Duthoit ?

Non : 3 153 €/m² contre 3 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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