France › Croix › Saint-Pierre › Rue Eugene Duthoit › n° 33

33 Rue Eugene Duthoit, Croix

Vendu 115 000 € (1 643 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 5917053 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 643 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Eugene Duthoit3 520 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Pierre1 932 €/m² 1 650 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Croix2 104 €/m² 4 713 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 830 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0465

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN97 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 643 €/m² en 2015 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Eugene Duthoit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/07/2015 n° 33 · Maison · 4 p. 29/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Duthoit, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21 B−10 %3 185 €/m²Maison 46 m² · vendu 2022 n° 21 T−17 %2 929 €/m²Appt 28 m² · vendu 2017 n° 27−40 %2 101 €/m²Maison 109 m² · vendu 2018

n° 33VOUS ÊTES ICI1 643 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 37−30 %2 453 €/m²Maison 53 m² · vendu 2023 n° 39−13 %3 051 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022

RUE EUGENE DUTHOITMÉDIANE DE LA RUE 3 520 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−25 %2 655 €/m²Maison 55 m² · 3 ventes · 2025 n° 26−64 %1 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 28−46 %1 903 €/m²Maison 62 m² · 3 ventes · 2019 n° 30−73 %960 €/m²Maison 62 m² · vendu 2014 n° 32−74 %931 €/m²Maison 124 m² · vendu 2024 n° 38−26 %2 602 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2023 n° 40−26 %2 602 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Eugene Duthoit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

931 € 4 486 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 643 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE EUGENE DUTHOIT 44 m² 79 992 € 1 818 €

10 RUE EUGENE DUTHOIT 60 m² 142 020 € 2 367 €

20 RUE EUGENE DUTHOIT 55 m² 145 475 € 2 645 €

37 RUE EUGENE DUTHOIT 53 m² 130 009 € 2 453 €

8 RUE EUGENE DUTHOIT 60 m² 139 200 € 2 320 €

8 RUE EUGENE DUTHOIT 60 m² 109 980 € 1 833 €

26 RUE EUGENE DUTHOIT 80 m² 100 000 € 1 250 €

39 RUE EUGENE DUTHOIT 78 m² 237 978 € 3 051 €

6 RUE EUGENE DUTHOIT 65 m² 156 000 € 2 400 €

32 RUE EUGENE DUTHOIT 124 m² 115 444 € 931 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 4 486 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Duthoit

Fourchette courante1 869 – 2 675 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Rue Eugène Duthoit ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Pierre ↗

Croix

Tendance 3 ans+6 %

vs département+11 %

Rendement brut5.7 %

Voir Croix ↗

Nord

Rang de la commune84ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

760 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Eugene Duthoit55 ventes depuis 2014 · 3 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 650 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 713 ventes · 2 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Eugene Duthoit à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Eugene Duthoit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2015, maison de 70 m² à 115 000 €, soit 1 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Duthoit ?

Non : 1 643 €/m² contre 3 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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