France › Créteil › Arcos › Rue Pierre Lescot › n° 6

6 Rue Pierre Lescot, Créteil

Vendu 129 000 € (4 448 €/m²) en 2026 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 9400033 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 899 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Pierre Lescot3 356 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Arcos2 903 €/m² 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Créteil3 066 €/m² 9 892 ventesPrix à Créteil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 711 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AQ0246 + AQ0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX15

LOGEMENTS134

Dernière vente : 4 448 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pierre Lescot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 5 249 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

05/02/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

29/08/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/04/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

16/04/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 950 €2 666 €/m² 2 666 €

11/03/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 404 €2 365 €/m² 2 365 €

05/01/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 000 €2 855 €/m² 2 855 €

25/08/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 000 €3 759 €/m² 3 759 €

24/03/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 500 €3 184 €/m² 3 184 €

21/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

24/11/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 000 €3 463 €/m² 3 463 €

07/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

20/06/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

11/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

25/11/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

27/09/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 220 €5 249 €/m² 5 249 €

10/05/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 10/05/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 241 000 €2 510 €/m² 2 510 €

21/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

10/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/09/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

16/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

07/02/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

22/11/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

14/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

09/05/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 000 €3 029 €/m² 3 029 €

27/10/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

07/06/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

27/05/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 229 000 €3 319 €/m² 3 319 €

18/05/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 18/05/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 188 500 €2 118 €/m² 2 118 €

26/11/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

10/11/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

21/09/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

30/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

21/05/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/05/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

16/04/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/04/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 194 000 €2 812 €/m² 2 812 €

30/01/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 000 €4 241 €/m² 4 241 €

18/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 500 €2 795 €/m² 2 795 €

26/09/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 000 €2 253 €/m² 2 253 €

22/05/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/05/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

10/03/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

12/02/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/02/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Rue Pierre Lescot, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

RUE PIERRE LESCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 356 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−23 %2 570 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI2 899 €/m²44 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 365 € 5 249 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 448 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP ANDRE LE NOTRE 61 m² 183 000 € 3 000 €

6 RUE PIERRE LESCOT 29 m² 152 221 € 5 249 €

6 RUE PIERRE LESCOT 67 m² 232 021 € 3 463 €

6 RUE PIERRE LESCOT 68 m² 216 512 € 3 184 €

6 RUE PIERRE LESCOT 44 m² 163 020 € 3 705 €

6 RUE PIERRE LESCOT 29 m² 109 011 € 3 759 €

4 RUE PIERRE LESCOT 90 m² 234 990 € 2 611 €

4 RUE PIERRE LESCOT 89 m² 224 992 € 2 528 €

6 RUE PIERRE LESCOT 40 m² 148 000 € 3 700 €

6 RUE PIERRE LESCOT 44 m² 170 016 € 3 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 365 € à 5 249 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Lescot

Fourchette courante2 605 – 3 165 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Lescot ↗

Arcos

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune24ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-5 %

Voir Arcos ↗

Créteil

Tendance 3 ans-8 %

vs département-38 %

Rendement brut5.7 %

Voir Créteil ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune29ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

544 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pierre Lescot46 ventes depuis 2014 · 3 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArcos165 ventes · 2 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECréteil9 892 ventes · 3 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Créteil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pierre Lescot à Créteil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pierre Lescot a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 29 m² à 129 000 €, soit 4 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Lescot ?

Oui : 4 448 €/m² contre 3 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Créteil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Pierre Lescot