France › Courcebœufs › Le Chene › n° 5000

5000 Le Chene, Courcebœufs

Vendu 160 000 € (2 759 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 722900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50002 759 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Courcebœufs2 055 €/m² 99 ventesPrix à Courcebœufs → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 290 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0383 + 0B0372 + 0B0382 + 0B0384 + 0B0386 + 0B0388 + 0B0394 + 0B0395 + 0B0396 + 0B0423

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN50 903 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 759 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Le Chene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/09/2025 n° 5000 · Maison · 3 p. 29/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

752 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 759 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES TISSERANDS 96 m² 96 960 € 1 010 €

5141 L AUBINIERE 109 m² 182 030 € 1 670 €

3 RUE DES TISSERANDS 124 m² 161 944 € 1 306 €

30 RUE DU SERGENT PITOU 32 m² 55 008 € 1 719 €

26 RUE DU SERGENT PITOU 100 m² 155 000 € 1 550 €

34 RUE DES TISSERANDS 119 m² 225 029 € 1 891 €

1 IMP BEAULIEU 93 m² 155 496 € 1 672 €

3 IMP BEAULIEU 98 m² 178 458 € 1 821 €

4 IMP BEAULIEU 116 m² 194 996 € 1 681 €

2 RUE DES TUILERIES 103 m² 77 456 € 752 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 752 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Courcebœufs

Ventes sur la voie0

Courcebœufs

Tendance 3 ans+15 %

vs département+32 %

Rendement brut3.2 %

Voir Courcebœufs ↗

Sarthe

Rang de la commune66ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

389 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLECourcebœufs99 ventes · 2 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courcebœufs → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Le Chene à Courcebœufs ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Le Chene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, maison de 58 m² à 160 000 €, soit 2 759 €/m².

Est-ce cher pour Le Chene ?

Oui : 2 759 €/m² contre 2 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Courcebœufs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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