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France › Courbevoie › Parmentier › Rue Lambrechts › n° 64

64 Rue Lambrechts, Courbevoie

Vendu 335 000 € (7 614 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 924004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue Lambrechts, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 647 100 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Lambrechts7 340 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Parmentier6 511 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Courbevoie6 890 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 215 ventes dans la rue
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Calée sur 1 900 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 7 614 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Lambrechts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 375 € À 8 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 335 000 €7 614 €/m² 7 614 €
10/01/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 10/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 000 €7 031 €/m² 7 031 €
07/12/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €
05/10/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 284 000 €7 100 €/m² 7 100 €
26/04/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €
26/04/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €
26/04/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €
02/02/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €
21/11/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 252 000 €8 400 €/m² 8 400 €
18/11/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 583 € 9 434 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE LAMBRECHTS 36 m² 164 988 € 4 583 €
49 RUE LAMBRECHTS 36 m² 209 988 € 5 833 €
49 RUE LAMBRECHTS 46 m² 300 012 € 6 522 €
49 RUE LAMBRECHTS 14 m² 121 996 € 8 714 €
49 RUE LAMBRECHTS 12 m² 110 004 € 9 167 €
49 RUE LAMBRECHTS 50 m² 287 000 € 5 740 €
58 RUE LAMBRECHTS 33 m² 303 039 € 9 183 €
43 BD DE VERDUN 69 m² 450 018 € 6 522 €
45 RUE LAMBRECHTS 107 m² 800 039 € 7 477 €
45 BD DE VERDUN 61 m² 378 993 € 6 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 583 € à 9 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lambrechts
Fourchette courante6 019 – 7 688 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lambrechts ↗
Parmentier
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-6 %
Voir Parmentier ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 077 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Lambrechts217 ventes depuis 2014 · 7 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParmentier638 ventes · 6 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Lambrechts à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Lambrechts a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 44 m² à 335 000 €, soit 7 614 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lambrechts ?

Oui : 7 614 €/m² contre 7 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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