France › Courbevoie › Lalyre › Rue Haussmann › n° 4

4 Rue Haussmann, Courbevoie

Vendu 89 000 € (832 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9240089 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 750 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Haussmann7 676 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Lalyre7 020 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Courbevoie6 862 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 642 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AV0074 + AV0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 832 €/m² en 2022 · −89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Haussmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 832 € À 8 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 89 000 €832 €/m² 832 €

02/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/09/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 82 000 €845 €/m² 845 €

24/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 900 000 €8 571 €/m² 8 571 €

29/07/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 690 000 €5 750 €/m² 5 750 €

14/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/09/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 803 600 €7 305 €/m² 7 305 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Haussmann, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE HAUSSMANNMÉDIANE DE LA RUE 7 676 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %6 351 €/m²Appt 36 m² · 25 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI5 750 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 6+8 %8 261 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2021 n° 14+0 %7 683 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 238 € 11 094 € ▲ VENTE 2022 ICI · 832 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE HAUSSMANN 72 m² 450 360 € 6 255 €

2 RUE HAUSSMANN 74 m² 623 006 € 8 419 €

2 RUE HAUSSMANN 36 m² 281 736 € 7 826 €

2 RUE HAUSSMANN 74 m² 610 500 € 8 250 €

2 RUE HAUSSMANN 74 m² 568 024 € 7 676 €

2 RUE HAUSSMANN 55 m² 383 955 € 6 981 €

2 RUE HAUSSMANN 47 m² 334 687 € 7 121 €

2 RUE HAUSSMANN 74 m² 650 016 € 8 784 €

1 RUE AUGUSTE BAILLY 155 m² 1 265 265 € 8 163 €

3 RUE AUGUSTE BAILLY 95 m² 812 535 € 8 553 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 238 € à 11 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Haussmann

Fourchette courante6 362 – 7 695 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Haussmann ↗

Lalyre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+2 %

Voir Lalyre ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département+1 %

Rendement brut4.2 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

35,3 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

25,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 620 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Haussmann41 ventes depuis 2014 · 7 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLalyre410 ventes · 7 020 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Haussmann à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Haussmann a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, appartement de 107 m² à 89 000 €, soit 832 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haussmann ?

Non : 832 €/m² contre 7 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -89 %, et -87 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Haussmann