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France › Courbevoie › Villebois-Mareuil › Rue Franklin › n° 52

52 Rue Franklin, Courbevoie

Vendu 254 865 € (5 541 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 9240030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue Franklin, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 525 792 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Franklin7 882 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Villebois-Mareuil6 625 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Courbevoie6 975 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 2 533 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 541 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 808 € À 7 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 254 865 €5 541 €/m² 5 541 €
02/02/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 320 574 €6 969 €/m² 6 969 €
22/12/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 356 100 €7 741 €/m² 7 741 €
13/03/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €
08/03/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 278 000 €5 792 €/m² 5 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 10 952 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE FRANKLIN 45 m² 289 980 € 6 444 €
42 RUE FRANKLIN 60 m² 375 000 € 6 250 €
41 RUE EDITH CAVELL 17 m² 154 292 € 9 076 €
41 RUE EDITH CAVELL 17 m² 127 364 € 7 492 €
60 BD DE LA PAIX 56 m² 423 304 € 7 559 €
60 BD DE LA PAIX 70 m² 481 180 € 6 874 €
1 PL DE BELGIQUE 75 m² 488 025 € 6 507 €
1 PL DE BELGIQUE 50 m² 395 000 € 7 900 €
1 PL DE BELGIQUE 84 m² 611 016 € 7 274 €
33 RUE EDITH CAVELL 21 m² 229 992 € 10 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 10 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Franklin
Fourchette courante6 687 – 7 939 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Franklin ↗
Villebois-Mareuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune11ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-5 %
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Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 126 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Franklin112 ventes depuis 2014 · 7 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillebois-Mareuil432 ventes · 6 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Franklin à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Franklin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 46 m² à 254 865 €, soit 5 541 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franklin ?

Non : 5 541 €/m² contre 7 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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