France › Courbevoie › Villebois-Mareuil › Rue Franklin › n° 32

32 Rue Franklin, Courbevoie

Vendu 359 800 € (6 919 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 9240012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Franklin, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 326 798 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Franklin7 882 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Villebois-Mareuil6 625 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Courbevoie7 000 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

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Calée sur 2 515 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1909

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 6 919 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 096 € À 8 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 17/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 359 800 €6 919 €/m² 6 919 €

07/03/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 144 €6 349 €/m² 6 349 €

07/11/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 07/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 418 700 €8 210 €/m² 8 210 €

29/04/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 281 300 €8 037 €/m² 8 037 €

31/08/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 391 550 €7 530 €/m² 7 530 €

27/07/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 392 000 €7 840 €/m² 7 840 €

29/04/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/04/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 415 000 €8 300 €/m² 8 300 €

25/09/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 426 700 €8 367 €/m² 8 367 €

06/09/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 401 216 €7 430 €/m² 7 430 €

28/12/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 318 000 €6 115 €/m² 6 115 €

13/10/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €

16/12/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 312 700 €6 798 €/m² 6 798 €

25/07/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 317 000 €6 216 €/m² 6 216 €

29/04/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

07/11/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 297 300 €5 946 €/m² 5 946 €

10/09/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 10/09/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 316 950 €5 869 €/m² 5 869 €

11/02/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Franklin, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B+33 %10 454 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 9−26 %5 822 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016 n° 55−19 %6 372 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2023 n° 57 B+52 %12 010 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017

RUE FRANKLINMÉDIANE DE LA RUE 7 882 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+31 %10 330 €/m²Maison 122 m² · vendu 2014 n° 12+8 %8 510 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 14+9 %8 596 €/m²Appt 94 m² · 7 ventes · 2026 n° 16−7 %7 333 €/m²Appt 79 m² · 39 ventes · 2020 n° 18−8 %7 242 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2025

n° 32VOUS ÊTES ICI6 798 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 38−15 %6 690 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2024 n° 42−14 %6 777 €/m²Appt 45 m² · 12 ventes · 2026 n° 52−27 %5 792 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Franklin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 357 € 10 952 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 919 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE FRANKLIN 81 m² 575 991 € 7 111 €

95 RUE ARMAND SILVESTRE 59 m² 460 023 € 7 797 €

91 RUE ARMAND SILVESTRE 18 m² 154 998 € 8 611 €

91 RUE ARMAND SILVESTRE 19 m² 159 999 € 8 421 €

10 RUE VILLEBOIS MAREUIL 90 m² 733 140 € 8 146 €

10 RUE VILLEBOIS MAREUIL 51 m² 430 899 € 8 449 €

10 RUE VILLEBOIS MAREUIL 40 m² 253 000 € 6 325 €

10 RUE VILLEBOIS MAREUIL 70 m² 304 990 € 4 357 €

10 RUE VILLEBOIS MAREUIL 60 m² 356 820 € 5 947 €

29 RUE EDITH CAVELL 70 m² 552 020 € 7 886 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 357 € à 10 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Franklin

Fourchette courante6 687 – 7 939 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Villebois-Mareuil

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune11ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-5 %

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Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 273 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Franklin112 ventes depuis 2014 · 7 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillebois-Mareuil432 ventes · 6 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 7 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Franklin à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Franklin a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 52 m² à 359 800 €, soit 6 919 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franklin ?

Non : 6 919 €/m² contre 7 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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