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France › Courbevoie › Franklin › Rue Franklin › n° 1

1 Rue Franklin, Courbevoie

Vendu 253 000 € (7 906 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 924000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Franklin, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 258 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Franklin7 882 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Franklin7 344 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Courbevoie7 200 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 2 357 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 7 906 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 710 € À 7 906 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 253 000 €7 906 €/m² 7 906 €
12/06/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 256 200 €7 320 €/m² 7 320 €
30/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €
09/02/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 225 000 €7 258 €/m² 7 258 €
02/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 177 000 €5 710 €/m² 5 710 €
07/05/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 10 056 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
181 BD SAINT DENIS 50 m² 300 000 € 6 000 €
181 BD SAINT DENIS 49 m² 350 007 € 7 143 €
199 BD SAINT DENIS 106 m² 896 018 € 8 453 €
203 BD SAINT DENIS 40 m² 325 000 € 8 125 €
203 BD SAINT DENIS 40 m² 337 400 € 8 435 €
11 RUE EDITH CAVELL 49 m² 403 319 € 8 231 €
14 RUE FRANKLIN 48 m² 388 032 € 8 084 €
2 ALL DES VIGNERONS 48 m² 424 752 € 8 849 €
14 RUE FRANKLIN 89 m² 894 984 € 10 056 €
199 BD SAINT DENIS 74 m² 594 294 € 8 031 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 10 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Franklin
Fourchette courante6 687 – 7 939 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Franklin ↗
Franklin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+2 %
Voir Franklin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 253 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Franklin112 ventes depuis 2014 · 7 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin902 ventes · 7 344 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 7 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Franklin à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Franklin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2025, appartement de 32 m² à 253 000 €, soit 7 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franklin ?

Oui : 7 906 €/m² contre 7 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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