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France › Courbevoie › Schweitzer › Rue Eugene Caron › n° 63

63 Rue Eugene Caron, Courbevoie

Vendu 242 000 € (6 722 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 924001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 635 405 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Eugene Caron6 813 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Schweitzer5 976 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Courbevoie6 410 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 115 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0094 + 0F0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 722 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Eugene Caron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 514 € À 7 811 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 242 000 €6 722 €/m² 6 722 €
17/11/2021 n° 63 · Appartement · 1 p. 17/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 120 €5 679 €/m² 5 679 €
21/04/2021 n° 63 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 289 000 €7 811 €/m² 7 811 €
19/05/2020 n° 63 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €
02/01/2020 n° 63 · Appartement · 1 p. 02/01/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 266 500 €7 203 €/m² 7 203 €
30/07/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 30/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 500 €5 014 €/m² 5 014 €
05/07/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 05/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 197 450 €5 641 €/m² 5 641 €
29/12/2017 n° 63 · Maison · 5 p. 29/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 910 000 €6 500 €/m² 6 500 €
08/09/2016 n° 63 · Appartement · 1 p. 08/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €
21/06/2016 n° 63 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €
02/09/2015 n° 63 · Appartement · 1 p. 02/09/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 170 €3 978 €/m² 3 978 €
23/04/2015 n° 63 · Appartement · 1 p. 23/04/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 182 400 €5 067 €/m² 5 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 339 € 10 748 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE EUGENE CARON 195 m² 732 420 € 3 756 €
70 RUE EUGENE CARON 57 m² 281 523 € 4 939 €
67 RUE EUGENE CARON 218 m² 1 580 064 € 7 248 €
3 RUE DE NORMANDIE 30 m² 174 990 € 5 833 €
3 RUE DE NORMANDIE 25 m² 152 000 € 6 080 €
3 RUE DE NORMANDIE 36 m² 244 008 € 6 778 €
3 RUE DE NORMANDIE 32 m² 175 008 € 5 469 €
66 RUE EUGENE CARON 30 m² 224 490 € 7 483 €
73 RUE EUGENE CARON 22 m² 198 990 € 9 045 €
73 RUE EUGENE CARON 20 m² 88 460 € 4 423 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 339 € à 10 748 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Caron
Fourchette courante5 368 – 7 044 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Caron ↗
Schweitzer
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune25ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir Schweitzer ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Eugene Caron144 ventes depuis 2014 · 6 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSchweitzer305 ventes · 5 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Eugene Caron à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Eugene Caron a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, appartement de 36 m² à 242 000 €, soit 6 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Caron ?

Non : 6 722 €/m² contre 6 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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