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France › Courbevoie › Schweitzer › Rue Eugene Caron › n° 55

55 Rue Eugene Caron, Courbevoie

Vendu 290 000 € (5 800 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9240015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 555 270 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Eugene Caron6 813 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Schweitzer5 976 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Courbevoie6 402 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 161 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 800 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Eugene Caron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 962 € À 7 052 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 07/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €
29/05/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 000 €6 263 €/m² 6 263 €
04/11/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 399 000 €6 650 €/m² 6 650 €
19/08/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 19/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 409 000 €7 052 €/m² 7 052 €
08/11/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 258 300 €5 740 €/m² 5 740 €
17/12/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 284 500 €4 742 €/m² 4 742 €
10/12/2018 n° 55 · Appartement 10/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 283 400 €4 886 €/m² 4 886 €
06/01/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 271 790 €4 530 €/m² 4 530 €
18/08/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 18/08/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 600 €5 557 €/m² 5 557 €
12/02/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €
02/06/2014 n° 55 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €
28/02/2014 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 202 € 10 748 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE EUGENE CARON 30 m² 224 490 € 7 483 €
62 RUE EUGENE CARON 118 m² 1 080 054 € 9 153 €
6 RUE DE NORMANDIE 15 m² 156 195 € 10 413 €
6 RUE DE NORMANDIE 62 m² 666 376 € 10 748 €
58 RUE EUGENE CARON 40 m² 224 520 € 5 613 €
49 RUE EUGENE CARON 71 m² 227 342 € 3 202 €
49 RUE EUGENE CARON 23 m² 173 627 € 7 549 €
49 RUE EUGENE CARON 35 m² 189 000 € 5 400 €
70 RUE EUGENE CARON 57 m² 281 523 € 4 939 €
3 RUE DE NORMANDIE 32 m² 175 008 € 5 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 202 € à 10 748 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Caron
Fourchette courante5 368 – 7 044 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Caron ↗
Schweitzer
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune25ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir Schweitzer ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 224 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Eugene Caron144 ventes depuis 2014 · 6 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSchweitzer305 ventes · 5 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Eugene Caron à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Eugene Caron a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2024, appartement de 50 m² à 290 000 €, soit 5 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Caron ?

Non : 5 800 €/m² contre 6 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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