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France › Courbevoie › Schweitzer › Rue Eugene Caron › n° 73

73 Rue Eugene Caron, Courbevoie

Vendu 199 000 € (9 045 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9240033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 734 423 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Eugene Caron6 813 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Schweitzer5 976 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Courbevoie6 456 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 011 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 9 045 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Eugene Caron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 136 € À 9 045 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 01/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 199 000 €9 045 €/m² 9 045 €
26/06/2024 n° 73 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 460 €4 423 €/m² 4 423 €
02/02/2023 n° 73 · Appartement · 4 p. 02/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 345 000 €5 847 €/m² 5 847 €
27/02/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 000 €4 136 €/m² 4 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 339 € 10 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE EUGENE CARON 195 m² 732 420 € 3 756 €
67 RUE EUGENE CARON 218 m² 1 580 064 € 7 248 €
63 RUE EUGENE CARON 36 m² 241 992 € 6 722 €
63 RUE EUGENE CARON 37 m² 289 007 € 7 811 €
63 RUE EUGENE CARON 37 m² 210 123 € 5 679 €
70 RUE EUGENE CARON 57 m² 281 523 € 4 939 €
3 RUE DE NORMANDIE 30 m² 174 990 € 5 833 €
3 RUE DE NORMANDIE 25 m² 152 000 € 6 080 €
3 RUE DE NORMANDIE 36 m² 244 008 € 6 778 €
3 RUE DE NORMANDIE 32 m² 175 008 € 5 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 339 € à 10 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Caron
Fourchette courante5 368 – 7 044 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Caron ↗
Schweitzer
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune25ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir Schweitzer ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Eugene Caron144 ventes depuis 2014 · 6 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSchweitzer305 ventes · 5 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Eugene Caron à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Eugene Caron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 22 m² à 199 000 €, soit 9 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Caron ?

Oui : 9 045 €/m² contre 6 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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