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France › Courbevoie › Schweitzer › Rue Eugene Caron › n° 49

49 Rue Eugene Caron, Courbevoie

Vendu 173 630 € (7 549 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9240011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 495 400 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Eugene Caron6 774 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Schweitzer5 974 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Courbevoie6 405 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 202 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 549 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Eugene Caron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 202 € À 11 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2023 n° 49 · Appartement · 1 p. 25/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 173 630 €7 549 €/m² 7 549 €
07/07/2023 n° 49 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 189 000 €5 400 €/m² 5 400 €
07/05/2021 n° 49 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 377 €3 202 €/m² 3 202 €
07/08/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 07/08/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 138 000 €11 500 €/m² 11 500 €
26/08/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 000 €4 742 €/m² 4 742 €
05/06/2015 n° 49 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 385 000 €5 423 €/m² 5 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 650 € 10 748 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 549 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE EUGENE CARON 40 m² 224 520 € 5 613 €
62 RUE EUGENE CARON 118 m² 1 080 054 € 9 153 €
43 RUE EUGENE CARON 55 m² 255 750 € 4 650 €
43 RUE EUGENE CARON 36 m² 240 012 € 6 667 €
43 RUE EUGENE CARON 82 m² 490 032 € 5 976 €
50 RUE EUGENE CARON 52 m² 376 168 € 7 234 €
6 RUE DE NORMANDIE 15 m² 156 195 € 10 413 €
6 RUE DE NORMANDIE 62 m² 666 376 € 10 748 €
55 RUE EUGENE CARON 60 m² 399 000 € 6 650 €
55 RUE EUGENE CARON 38 m² 237 994 € 6 263 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 650 € à 10 748 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Caron
Fourchette courante5 370 – 7 044 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Caron ↗
Schweitzer
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune25ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir Schweitzer ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
563 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Eugene Caron144 ventes depuis 2014 · 6 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSchweitzer305 ventes · 5 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Eugene Caron à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Eugene Caron a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, appartement de 23 m² à 173 630 €, soit 7 549 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Caron ?

Oui : 7 549 €/m² contre 6 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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