CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Courbevoie › Schweitzer › Rue Eugene Caron › n° 28

28 Rue Eugene Caron, Courbevoie

Vendu 109 000 € (7 786 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9240014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 286 368 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Eugene Caron6 813 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Schweitzer5 976 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Courbevoie6 409 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 256 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 786 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Eugene Caron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 405 € À 9 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/08/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 109 000 €7 786 €/m² 7 786 €
02/05/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €
30/08/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €
17/06/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 198 000 €5 211 €/m² 5 211 €
15/03/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 308 000 €8 105 €/m² 8 105 €
27/01/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 242 000 €6 368 €/m² 6 368 €
29/10/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 285 000 €9 194 €/m² 9 194 €
23/03/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 400 €4 405 €/m² 4 405 €
02/03/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 203 000 €5 342 €/m² 5 342 €
12/02/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 223 500 €7 210 €/m² 7 210 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 863 € 10 123 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE EUGENE CARON 56 m² 325 920 € 5 820 €
30 RUE EUGENE CARON 54 m² 367 902 € 6 813 €
30 RUE EUGENE CARON 51 m² 95 013 € 1 863 €
30 RUE EUGENE CARON 50 m² 403 700 € 8 074 €
34 RUE EUGENE CARON 25 m² 168 400 € 6 736 €
21 RUE EUGENE CARON 48 m² 290 016 € 6 042 €
21 RUE EUGENE CARON 60 m² 148 020 € 2 467 €
21 RUE EUGENE CARON 35 m² 307 510 € 8 786 €
21 RUE EUGENE CARON 35 m² 354 305 € 10 123 €
21 RUE EUGENE CARON 54 m² 391 662 € 7 253 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 10 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Caron
Fourchette courante5 368 – 7 044 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Caron ↗
Schweitzer
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune25ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir Schweitzer ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.8 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
343 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Eugene Caron144 ventes depuis 2014 · 6 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSchweitzer305 ventes · 5 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Eugene Caron à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Eugene Caron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 14 m² à 109 000 €, soit 7 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Caron ?

Oui : 7 786 €/m² contre 6 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien