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France › Courbevoie › Schweitzer › Rue Eugene Caron › n° 21

21 Rue Eugene Caron, Courbevoie

Vendu 354 300 € (10 123 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 9240049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 167 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Eugene Caron6 813 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Schweitzer5 974 €/m² 293 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Courbevoie6 429 €/m² 14 241 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 2 055 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0093 + 0I0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 123 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Eugene Caron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 467 € À 11 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 354 300 €10 123 €/m² 10 123 €
02/12/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €
22/08/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 391 650 €7 253 €/m² 7 253 €
09/07/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 307 500 €8 786 €/m² 8 786 €
03/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €
15/01/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 395 000 €7 182 €/m² 7 182 €
25/03/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €
06/05/2017 n° 21 · Appartement 06/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 565 000 €11 078 €/m² 11 078 €
18/01/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €
16/07/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 244 400 €4 526 €/m² 4 526 €
16/04/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/04/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 276 000 €5 111 €/m² 5 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 863 € 10 217 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 123 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE EUGENE CARON 25 m² 168 400 € 6 736 €
30 RUE EUGENE CARON 56 m² 325 920 € 5 820 €
30 RUE EUGENE CARON 54 m² 367 902 € 6 813 €
30 RUE EUGENE CARON 51 m² 95 013 € 1 863 €
30 RUE EUGENE CARON 50 m² 403 700 € 8 074 €
23 RUE EUGENE CARON 11 m² 84 997 € 7 727 €
23 RUE EUGENE CARON 13 m² 99 996 € 7 692 €
23 RUE EUGENE CARON 12 m² 94 500 € 7 875 €
23 RUE EUGENE CARON 39 m² 281 385 € 7 215 €
23 RUE EUGENE CARON 16 m² 127 296 € 7 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 10 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Caron
Fourchette courante5 365 – 7 029 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Caron ↗
Schweitzer
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune25ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir Schweitzer ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-11 %
vs département-6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 354 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Eugene Caron139 ventes depuis 2014 · 6 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSchweitzer293 ventes · 5 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 241 ventes · 6 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Eugene Caron à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 055 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Eugene Caron a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 35 m² à 354 300 €, soit 10 123 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Caron ?

Oui : 10 123 €/m² contre 6 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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