CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Courbevoie › Schweitzer › Rue Eugene Caron › n° 23

23 Rue Eugene Caron, Courbevoie

Vendu 145 000 € (8 056 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 9240018 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 237 692 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Eugene Caron6 813 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Schweitzer5 976 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Courbevoie6 409 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 260 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 8 056 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Eugene Caron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 865 € À 8 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €
04/03/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 127 300 €7 956 €/m² 7 956 €
20/02/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 20/02/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 100 000 €7 692 €/m² 7 692 €
13/04/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 13/04/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 94 500 €7 875 €/m² 7 875 €
20/12/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 85 000 €7 727 €/m² 7 727 €
16/09/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 281 400 €7 215 €/m² 7 215 €
16/12/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 000 €6 045 €/m² 6 045 €
28/01/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €
22/09/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 000 €5 950 €/m² 5 950 €
12/06/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 12/06/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 107 000 €8 231 €/m² 8 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 863 € 10 217 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE EUGENE CARON 25 m² 168 400 € 6 736 €
25 RUE EUGENE CARON 31 m² 185 008 € 5 968 €
25 RUE EUGENE CARON 23 m² 234 991 € 10 217 €
25 RUE EUGENE CARON 23 m² 161 989 € 7 043 €
21 RUE EUGENE CARON 48 m² 290 016 € 6 042 €
21 RUE EUGENE CARON 54 m² 391 662 € 7 253 €
21 RUE EUGENE CARON 35 m² 354 305 € 10 123 €
21 RUE EUGENE CARON 35 m² 307 510 € 8 786 €
21 RUE EUGENE CARON 60 m² 148 020 € 2 467 €
30 RUE EUGENE CARON 56 m² 325 920 € 5 820 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 10 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Caron
Fourchette courante5 368 – 7 044 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Caron ↗
Schweitzer
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune25ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir Schweitzer ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Eugene Caron144 ventes depuis 2014 · 6 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSchweitzer305 ventes · 5 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Eugene Caron à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Eugene Caron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 18 m² à 145 000 €, soit 8 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Caron ?

Oui : 8 056 €/m² contre 6 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien