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France › Courbevoie › Franklin › Rue Edith Cavell › n° 2 B

2 B Rue Edith Cavell, Courbevoie

Vendu 333 164 € (7 748 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 924003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 B Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B6 721 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Edith Cavell8 001 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Franklin7 344 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Courbevoie7 163 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 362 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 748 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Edith Cavell

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 8 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2024 n° 2 B · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 333 164 €7 748 €/m² 7 748 €
12/10/2023 n° 2 B · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €
01/06/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 454 721 €8 421 €/m² 8 421 €
16/02/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
21/08/2020 n° 2 B · Appartement · 2 p. 21/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 369 048 €8 583 €/m² 8 583 €
24/05/2019 n° 2 B · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 404 628 €7 226 €/m² 7 226 €
25/10/2017 n° 2 B · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 289 000 €6 721 €/m² 6 721 €
29/09/2016 n° 2 B · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €
23/09/2016 n° 2 B · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €
25/08/2014 n° 2 B · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 098 € 10 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 748 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
215 BD SAINT DENIS 71 m² 590 010 € 8 310 €
215 BD SAINT DENIS 71 m² 579 999 € 8 169 €
217 BD SAINT DENIS 76 m² 625 024 € 8 224 €
203 BD SAINT DENIS 105 m² 850 290 € 8 098 €
2 ALL DES VIGNERONS 32 m² 320 000 € 10 000 €
12 RUE FRANKLIN 29 m² 238 003 € 8 207 €
12 RUE FRANKLIN 80 m² 700 000 € 8 750 €
11 RUE EDITH CAVELL 29 m² 250 009 € 8 621 €
203 BD SAINT DENIS 94 m² 792 232 € 8 428 €
199 BD SAINT DENIS 52 m² 445 016 € 8 558 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 098 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edith Cavell
Fourchette courante6 635 – 8 147 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edith Cavell ↗
Franklin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+3 %
Voir Franklin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.8 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 333 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 053 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Edith Cavell140 ventes depuis 2014 · 8 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin902 ventes · 7 344 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 7 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Edith Cavell à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Edith Cavell a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 43 m² à 333 164 €, soit 7 748 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edith Cavell ?

Non : 7 748 €/m² contre 8 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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