France › Courbevoie › Fallet › Rue Adelaide › n° 9

9 Rue Adelaide, Courbevoie

Vendu 204 000 € (8 160 €/m²) en 2024 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 924006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 000 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Adelaide7 700 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Fallet6 452 €/m² 718 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Courbevoie7 212 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 2 218 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX7

LOGEMENTS42

Dernière vente : 8 160 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Adelaide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 848 € À 9 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/05/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 204 000 €8 160 €/m² 8 160 €

03/04/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 693 000 €7 700 €/m² 7 700 €

01/12/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 700 000 €8 642 €/m² 8 642 €

04/06/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 550 171 €9 170 €/m² 9 170 €

17/07/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 635 000 €7 471 €/m² 7 471 €

19/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 379 200 €7 584 €/m² 7 584 €

10/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 462 000 €6 696 €/m² 6 696 €

09/04/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/04/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 867 647 €6 941 €/m² 6 941 €

27/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 436 893 €6 521 €/m² 6 521 €

24/04/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 351 000 €5 318 €/m² 5 318 €

10/01/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 306 000 €6 120 €/m² 6 120 €

01/12/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 375 000 €5 682 €/m² 5 682 €

11/10/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 346 000 €5 767 €/m² 5 767 €

26/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 374 000 €5 667 €/m² 5 667 €

19/09/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/09/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 831 000 €6 648 €/m² 6 648 €

24/08/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 468 560 €5 206 €/m² 5 206 €

03/08/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €

29/06/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 403 000 €6 831 €/m² 6 831 €

16/02/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 348 000 €5 800 €/m² 5 800 €

09/12/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 435 000 €6 493 €/m² 6 493 €

21/10/2016 n° 9 · Appartement 21/10/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 675 000 €5 444 €/m² 5 444 €

18/10/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/09/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 327 000 €7 109 €/m² 7 109 €

22/07/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 272 000 €5 440 €/m² 5 440 €

29/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 353 000 €5 269 €/m² 5 269 €

26/04/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

01/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €

31/03/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

03/09/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €

29/09/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 361 200 €5 473 €/m² 5 473 €

25/07/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/07/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

11/06/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

11/06/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

29/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 308 000 €6 696 €/m² 6 696 €

10/01/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/01/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 500 €4 911 €/m² 4 911 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Adelaide, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %7 452 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI6 000 €/m²35 ventes · dernière 2024

RUE ADELAIDEMÉDIANE DE LA RUE 7 700 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %6 841 €/m²Appt 21 m² · 12 ventes · 2025 n° 4 B+2 %7 830 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2023 n° 6−5 %7 322 €/m²Appt 33 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 389 € 15 474 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 160 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ADELAIDE 33 m² 250 008 € 7 576 €

6 RUE ADELAIDE 34 m² 335 002 € 9 853 €

6 RUE ADELAIDE 34 m² 364 990 € 10 735 €

6 RUE ADELAIDE 53 m² 359 976 € 6 792 €

6 RUE ADELAIDE 31 m² 244 993 € 7 903 €

4 B RUE ADELAIDE 94 m² 689 960 € 7 340 €

4 RUE ADELAIDE 20 m² 138 000 € 6 900 €

4 RUE ADELAIDE 25 m² 238 250 € 9 530 €

4 RUE ADELAIDE 21 m² 158 004 € 7 524 €

1 RUE ADELAIDE 52 m² 411 736 € 7 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 389 € à 15 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Adelaïde

Fourchette courante6 880 – 7 930 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Adelaïde ↗

Fallet

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune18ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-11 %

Voir Fallet ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département+6 %

Rendement brut3.8 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

612 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Adelaide70 ventes depuis 2014 · 7 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFallet718 ventes · 6 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 7 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Adelaide à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Adelaide a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, appartement de 25 m² à 204 000 €, soit 8 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adelaide ?

Oui : 8 160 €/m² contre 7 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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