France › Courbevoie › Fallet › Rue Adelaide › n° 1

1 Rue Adelaide, Courbevoie

Vendu 387 304 € (7 448 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 924003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Adelaide, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 448 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Adelaide7 700 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Fallet6 452 €/m² 718 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Courbevoie7 346 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 2 202 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 7 448 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Adelaide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 126 € À 7 918 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 387 304 €7 448 €/m² 7 448 €

03/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 411 730 €7 918 €/m² 7 918 €

21/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 383 000 €7 660 €/m² 7 660 €

22/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

04/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 424 952 €7 455 €/m² 7 455 €

24/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 000 €7 900 €/m² 7 900 €

31/08/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €

12/10/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 256 300 €5 126 €/m² 5 126 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Adelaide, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI7 448 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 9−22 %6 000 €/m²Appt 25 m² · 35 ventes · 2024

RUE ADELAIDEMÉDIANE DE LA RUE 7 700 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %6 841 €/m²Appt 21 m² · 12 ventes · 2025 n° 4 B+2 %7 830 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2023 n° 6−5 %7 322 €/m²Appt 33 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 610 € 10 853 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 448 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ADELAIDE 20 m² 138 000 € 6 900 €

4 RUE ADELAIDE 25 m² 238 250 € 9 530 €

4 RUE ADELAIDE 21 m² 158 004 € 7 524 €

4 B RUE ADELAIDE 94 m² 689 960 € 7 340 €

6 RUE ADELAIDE 34 m² 335 002 € 9 853 €

6 RUE ADELAIDE 34 m² 364 990 € 10 735 €

6 RUE ADELAIDE 33 m² 250 008 € 7 576 €

6 RUE ADELAIDE 53 m² 359 976 € 6 792 €

6 RUE ADELAIDE 31 m² 244 993 € 7 903 €

77 QUAI MARECHAL JOFFRE 85 m² 578 510 € 6 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 610 € à 10 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Adelaïde

Fourchette courante6 880 – 7 930 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Adelaïde ↗

Fallet

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune18ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-12 %

Voir Fallet ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département+8 %

Rendement brut4 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 387 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 273 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Adelaide70 ventes depuis 2014 · 7 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFallet718 ventes · 6 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 7 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Adelaide à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Adelaide a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 52 m² à 387 304 €, soit 7 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adelaide ?

Non : 7 448 €/m² contre 7 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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