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France › Courbevoie › Fallet › Rue Adelaide › n° 4

4 Rue Adelaide, Courbevoie

Vendu 158 000 € (7 524 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 924002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 783 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Adelaide7 700 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Fallet6 452 €/m² 718 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Courbevoie7 267 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 2 214 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 524 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Adelaide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 200 € À 9 530 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 158 000 €7 524 €/m² 7 524 €
17/04/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 000 €6 900 €/m² 6 900 €
08/12/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 238 250 €9 530 €/m² 9 530 €
13/03/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 175 000 €8 333 €/m² 8 333 €
04/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/01/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 000 €6 905 €/m² 6 905 €
14/09/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €
17/10/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 156 000 €6 783 €/m² 6 783 €
14/03/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/03/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 146 411 €6 366 €/m² 6 366 €
02/10/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/10/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 000 €6 143 €/m² 6 143 €
07/05/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/05/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €
09/01/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €
31/03/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 210 €5 848 €/m² 5 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Adelaide, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−3 %7 452 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2025n° 9−22 %6 000 €/m²Appt 25 m² · 35 ventes · 2024
RUE ADELAIDEMÉDIANE DE LA RUE 7 700 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI6 783 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 4 B+2 %7 830 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2023n° 6−5 %7 322 €/m²Appt 33 m² · 11 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 610 € 15 474 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE ADELAIDE 94 m² 689 960 € 7 340 €
6 RUE ADELAIDE 33 m² 250 008 € 7 576 €
6 RUE ADELAIDE 34 m² 335 002 € 9 853 €
6 RUE ADELAIDE 34 m² 364 990 € 10 735 €
6 RUE ADELAIDE 31 m² 244 993 € 7 903 €
6 RUE ADELAIDE 53 m² 359 976 € 6 792 €
1 RUE ADELAIDE 57 m² 424 935 € 7 455 €
1 RUE ADELAIDE 50 m² 383 000 € 7 660 €
1 RUE ADELAIDE 52 m² 387 296 € 7 448 €
1 RUE ADELAIDE 52 m² 411 736 € 7 918 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 610 € à 15 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Adelaïde
Fourchette courante6 880 – 7 930 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Adelaïde ↗
Fallet
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune18ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-11 %
Voir Fallet ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+7 %
Rendement brut3.7 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
514 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Adelaide70 ventes depuis 2014 · 7 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFallet718 ventes · 6 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 7 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Adelaide à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Adelaide a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 21 m² à 158 000 €, soit 7 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adelaide ?

Non : 7 524 €/m² contre 7 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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