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France › Cotignac › Gourlon › n° 5639

5639 Gourlon, Cotignac

Vendu 384 000 € (3 918 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 835701 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56393 918 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Cotignac3 841 €/m² 765 ventesPrix à Cotignac → LA CARTEAutour du n° 5639Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 143 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0319 + 0F1341 + 0F2192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 177 m²
Dernière vente : 3 918 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5639 Gourlon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2023 n° 5639 · Maison · 4 p. 07/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 384 000 €3 918 €/m² 3 918 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gourlon, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5548
CÔTÉ IMPAIR
n° 2785+5 %4 078 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017n° 2895−35 %2 527 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017
n° 5639VOUS ÊTES ICI3 918 €/m²1 vente · dernière 2023
GOURLONMÉDIANE DE LA RUE 3 879 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5548−1 %3 839 €/m²Maison 210 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
988 € 7 377 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 918 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5548 GOURLON 210 m² 806 190 € 3 839 €
5541 RIVIERE 151 m² 459 946 € 3 046 €
5536 CAMP D ANDRIOU 155 m² 624 960 € 4 032 €
6445 FOURNIGUIE 88 m² 234 960 € 2 670 €
5639 GOURLON 98 m² 383 964 € 3 918 €
5535 CAMP D ANDRIOU 98 m² 506 954 € 5 173 €
5563 GASSIERE 122 m² 899 994 € 7 377 €
5703 LES OUPALOUX 69 m² 265 029 € 3 841 €
6049 FOURNIGUIE 164 m² 323 080 € 1 970 €
6606 LOUP A LOUP 140 m² 644 280 € 4 602 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 988 € à 7 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Gourlon
Ventes sur la voie2
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 190 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5639 ?

LA VILLECotignac765 ventes · 3 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cotignac → LA CARTEAutour du n° 5639Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5639 Gourlon à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5639 Gourlon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, maison de 98 m² à 384 000 €, soit 3 918 €/m².

Est-ce cher pour Gourlon ?

Oui : 3 918 €/m² contre 3 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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