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France › Cotignac › Fourniguie › n° 6049

6049 Fourniguie, Cotignac

Vendu 323 000 € (1 970 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 8357015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60491 970 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Cotignac4 042 €/m² 765 ventesPrix à Cotignac → LA CARTEAutour du n° 6049Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 124 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0314 + 0F0304 + 0F0305 + 0F0306 + 0F0307 + 0F0308 + 0F0309 + 0F0312 + 0F0313 + 0F1391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN19 772 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 970 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6049 Fourniguie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2021 n° 6049 · Maison · 7 p. 05/07/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 323 000 €1 970 €/m² 1 970 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
988 € 5 018 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6020 LA COLLE 190 m² 600 020 € 3 158 €
5551 MAUNAS 268 m² 264 784 € 988 €
6049 FOURNIGUIE 164 m² 323 080 € 1 970 €
6145 LA COLLE 88 m² 399 960 € 4 545 €
3826 CHE DE LA COLLE 135 m² 517 185 € 3 831 €
6424 LA COLLE 112 m² 339 024 € 3 027 €
5515 BAUQUIERE 123 m² 563 955 € 4 585 €
6039 LA COLLE 98 m² 312 032 € 3 184 €
6039 LA COLLE 98 m² 322 518 € 3 291 €
6445 FOURNIGUIE 88 m² 234 960 € 2 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 988 € à 5 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fourniguie
Ventes sur la voie3
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 992 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6049 ?

LA VILLECotignac765 ventes · 4 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cotignac → LA CARTEAutour du n° 6049Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6049 Fourniguie à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6049 Fourniguie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2021, maison de 164 m² à 323 000 €, soit 1 970 €/m².

Est-ce cher pour Fourniguie ?

Non : 1 970 €/m² contre 2 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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