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France › Correns › Saint Germain › n° 5376

5376 Saint Germain, Correns

Vendu 327 750 € (6 069 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 835700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53766 069 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Correns6 069 €/m² 185 ventesPrix à Correns → LA CARTEAutour du n° 5376Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 319 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0149 + 0E0132 + 0E0148 + 0E0150 + 0E0151 + 0E0152 + 0E0199 + 0E0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN15 980 m²
Dernière vente : 6 069 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5376 Saint Germain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2025 n° 5376 · Maison · 3 p. 10/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 327 750 €6 069 €/m² 6 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 145 € 19 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 069 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5566 LES ASCROIX 43 m² 355 008 € 8 256 €
5412 BASSON 74 m² 391 608 € 5 292 €
5264 LES ASCROIX 17 m² 115 005 € 6 765 €
5261 TRAS LA GARDE 81 m² 340 038 € 4 198 €
5470 TRAS LA GARDE 150 m² 481 950 € 3 213 €
5274 GORLOOUVA 12 m² 230 004 € 19 167 €
5280 LA PAREMIANE 256 m² 834 304 € 3 259 €
5376 SAINT GERMAIN 54 m² 327 726 € 6 069 €
9029 TRAS LA GARDE 242 m² 761 090 € 3 145 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 145 € à 19 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Saint Germain
Ventes sur la voie1
Correns
Tendance 3 ans-2 %
vs département+48 %
Rendement brut2.2 %
Voir Correns ↗
Var
Rang de la commune139ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5376 ?

LA VILLECorrens185 ventes · 6 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Correns → LA CARTEAutour du n° 5376Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5376 Saint Germain à Correns ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5376 Saint Germain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, maison de 54 m² à 327 750 €, soit 6 069 €/m².

Est-ce cher pour Saint Germain ?

Oui : 6 069 €/m² contre 6 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +192 % face à la médiane 2025 de Correns.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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