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France › Correns › Basson › n° 5412

5412 Basson, Correns

Vendu 391 595 € (5 292 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 835700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54125 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +143 %Correns2 178 €/m² 185 ventesPrix à Correns → LA CARTEAutour du n° 5412Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0030 + 0E0025 + 0E0031 + 0E0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 820 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 292 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5412 Basson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2021 n° 5412 · Maison · 4 p. 20/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 391 595 €5 292 €/m² 5 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
413 € 3 871 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CABASSONNE 37 m² 79 994 € 2 162 €
6 ENTRE LES ESTRES 40 m² 65 000 € 1 625 €
17 VC LA PLACE 112 m² 159 040 € 1 420 €
9014 F L ENVILLE 58 m² 97 498 € 1 681 €
2 MTE DU CHATEAU 121 m² 139 997 € 1 157 €
16 CHEM DE L'EGLISE 110 m² 202 730 € 1 843 €
5092 LE VILLAGE 66 m² 79 992 € 1 212 €
17 F RUE DE L EGLISE 55 m² 88 000 € 1 600 €
33 RUE DE L ENVILLE 100 m² 221 400 € 2 214 €
5151 RUE DU CROS 85 m² 108 035 € 1 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 3 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cabassonne
Ventes sur la voie1
Correns
Tendance 3 ans-2 %
vs département-47 %
Rendement brut6 %
Voir Correns ↗
Var
Rang de la commune139ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 392 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
899 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5412 ?

LA VILLECorrens185 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Correns → LA CARTEAutour du n° 5412Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5412 Basson à Correns ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5412 Basson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2021, maison de 74 m² à 391 595 €, soit 5 292 €/m².

Est-ce cher pour Basson ?

Oui : 5 292 €/m² contre 5 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +155 % face à la médiane 2025 de Correns.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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