France › Correns › Gorloouva › n° 5274

5274 Gorloouva, Correns

Vendu 230 000 € (19 167 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 835700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 527419 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLECorrens2 193 €/m² 185 ventesPrix à Correns → LA CARTEAutour du n° 5274Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E0510 + 0E0006 + 0E0568

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN7 409 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 19 167 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5274 Gorloouva

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/01/2023 n° 5274 · Maison · 2 p. 20/01/2023 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 230 000 €19 167 €/m² 19 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

413 € 3 026 € ▲ VENTE 2023 ICI · 19 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE NOTRE DAME 55 m² 104 995 € 1 909 €

4 RUE DE L ILE 100 m² 80 000 € 800 €

6 GRAND RUE 120 m² 186 960 € 1 558 €

37 VC LA PLACE 120 m² 159 960 € 1 333 €

1 RUE DE L ILE 127 m² 56 007 € 441 €

12 GRAND RUE 84 m² 50 988 € 607 €

7 RUE DU CROS 93 m² 192 045 € 2 065 €

5151 RUE DU CROS 85 m² 108 035 € 1 271 €

5203 LE VILLAGE 40 m² 78 000 € 1 950 €

15 GR GRAND RUE 76 m² 176 168 € 2 318 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 3 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Correns

Ventes sur la voie0

Correns

Tendance 3 ans-2 %

vs département-47 %

Rendement brut3.5 %

Voir Correns ↗

Var

Rang de la commune139ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

0,8 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

0,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

146 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

131 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5274 ?

LA VILLECorrens185 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Correns → LA CARTEAutour du n° 5274Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5274 Gorloouva à Correns ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (19 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5274 Gorloouva a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2023, maison de 12 m² à 230 000 €, soit 19 167 €/m².

Est-ce cher pour Gorloouva ?

Oui : 19 167 €/m² contre 19 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +823 % face à la médiane 2025 de Correns.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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