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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue de Cullion › n° 18

18 Rue de Cullion, Corbeil-Essonnes

Vendu 93 000 € (2 385 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 911005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 703 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Cullion2 520 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre ville2 582 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Corbeil-Essonnes2 571 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 901 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 385 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Cullion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 385 € À 4 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €
15/09/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 000 €2 514 €/m² 2 514 €
05/06/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €
25/08/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €
30/06/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €
25/09/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 000 €2 892 €/m² 2 892 €
14/01/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/01/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €
19/02/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 623 € 4 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE CULLION 52 m² 126 984 € 2 442 €
22 RUE DE CULLION 20 m² 45 500 € 2 275 €
17 RUE DE CULLION 78 m² 229 008 € 2 936 €
17 RUE DE CULLION 62 m² 134 974 € 2 177 €
19 RUE DE CULLION 52 m² 125 996 € 2 423 €
19 RUE DE CULLION 53 m² 131 016 € 2 472 €
19 RUE DE CULLION 36 m² 144 000 € 4 000 €
19 RUE DE CULLION 52 m² 142 012 € 2 731 €
15 RUE DE CULLION 23 m² 77 993 € 3 391 €
15 RUE DE CULLION 42 m² 100 002 € 2 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 623 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cullion
Fourchette courante2 363 – 2 883 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cullion ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-17 %
Rendement brut6.8 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
592 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Cullion41 ventes depuis 2014 · 2 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville1 028 ventes · 2 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Cullion à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 901 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Cullion a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2024, appartement de 39 m² à 93 000 €, soit 2 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cullion ?

Non : 2 385 €/m² contre 2 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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