France › Corbeil-Essonnes › Moulin Galant Papeterie › Rue Alphonse Beranger › n° 5

5 Rue Alphonse Beranger, Corbeil-Essonnes

Vendu 158 000 € (2 469 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9110012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 883 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Alphonse Beranger2 804 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Moulin Galant Papeterie2 800 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Corbeil-Essonnes2 854 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 395 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI0290 + BI0288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS17

Dernière vente : 2 469 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Alphonse Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 469 € À 2 966 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

04/12/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 500 €2 925 €/m² 2 925 €

16/03/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

18/11/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Alphonse Beranger, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+10 %3 076 €/m²Appt 39 m² · 33 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI2 883 €/m²4 ventes · dernière 2026

RUE ALPHONSE BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 2 804 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+18 %3 306 €/m²Appt 79 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 526 € 5 652 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 469 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ALPHONSE BERANGER 51 m² 138 975 € 2 725 €

1 RUE ALPHONSE BERANGER 57 m² 143 982 € 2 526 €

RUE DE LA PAPETERIE 56 m² 212 912 € 3 802 €

RUE DE LA PAPETERIE 56 m² 215 880 € 3 855 €

RUE DE LA PAPETERIE 34 m² 166 906 € 4 909 €

RUE DE LA PAPETERIE 36 m² 169 884 € 4 719 €

RUE DE LA PAPETERIE 41 m² 189 420 € 4 620 €

RUE DE LA PAPETERIE 23 m² 129 996 € 5 652 €

RUE DE LA PAPETERIE 54 m² 210 924 € 3 906 €

RUE DE LA PAPETERIE 49 m² 205 898 € 4 202 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 526 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alphonse Béranger

Fourchette courante2 591 – 2 980 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Moulin Galant Papeterie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut6.4 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Alphonse Beranger64 ventes depuis 2014 · 2 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin Galant Papeterie1 560 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Alphonse Beranger à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Alphonse Beranger a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 64 m² à 158 000 €, soit 2 469 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Beranger ?

Non : 2 469 €/m² contre 2 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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