France › Corbeil-Essonnes › Moulin Galant Papeterie › Rue Alphonse Beranger › n° 4

4 Rue Alphonse Beranger, Corbeil-Essonnes

Vendu 180 000 € (2 278 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9110019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 306 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Alphonse Beranger2 804 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Moulin Galant Papeterie2 800 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Corbeil-Essonnes2 808 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 428 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 278 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Alphonse Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 278 € À 4 445 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 4 · Appartement · 13 p. 04/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

25/04/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

09/09/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 09/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

27/08/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 500 €3 306 €/m² 3 306 €

06/05/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

14/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

28/12/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/10/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 640 €2 906 €/m² 2 906 €

19/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 449 €4 445 €/m² 4 445 €

19/06/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 600 €3 950 €/m² 3 950 €

10/04/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 800 €3 800 €/m² 3 800 €

16/12/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 392 €4 220 €/m² 4 220 €

29/11/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 074 €4 146 €/m² 4 146 €

26/10/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/07/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 532 €4 053 €/m² 4 053 €

19/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 333 €3 693 €/m² 3 693 €

02/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 000 €3 722 €/m² 3 722 €

26/05/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 151 552 €4 210 €/m² 4 210 €

21/03/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/03/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 673 €3 885 €/m² 3 885 €

15/01/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/01/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 600 €2 400 €/m² 2 400 €

17/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 900 €2 702 €/m² 2 702 €

30/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 300 €3 005 €/m² 3 005 €

27/10/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

25/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 900 €2 449 €/m² 2 449 €

11/08/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/08/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 632 €2 496 €/m² 2 496 €

11/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 980 €2 983 €/m² 2 983 €

10/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 950 €2 779 €/m² 2 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Alphonse Beranger, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+10 %3 076 €/m²Appt 39 m² · 33 ventes · 2026 n° 5+4 %2 904 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026

RUE ALPHONSE BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 2 804 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 306 €/m²27 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 241 € 3 585 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE JEAN PIESTRE 64 m² 169 984 € 2 656 €

14 RUE JEAN PIESTRE 54 m² 154 980 € 2 870 €

14 RUE JEAN PIESTRE 41 m² 130 011 € 3 171 €

14 RUE JEAN PIESTRE 56 m² 164 976 € 2 946 €

1 RUE ALPHONSE BERANGER 51 m² 138 975 € 2 725 €

1 RUE ALPHONSE BERANGER 57 m² 143 982 € 2 526 €

1 RUE ALPHONSE BERANGER 39 m² 120 003 € 3 077 €

96 RUE DE LA PAPETERIE 53 m² 176 013 € 3 321 €

96 RUE DE LA PAPETERIE 53 m² 155 025 € 2 925 €

96 RUE DE LA PAPETERIE 53 m² 165 519 € 3 123 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 241 € à 3 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alphonse Béranger

Fourchette courante2 591 – 2 980 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alphonse Béranger ↗

Moulin Galant Papeterie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune0 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-9 %

Rendement brut6.6 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 200 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Alphonse Beranger64 ventes depuis 2014 · 2 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin Galant Papeterie1 560 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Alphonse Beranger à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Alphonse Beranger a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 79 m² à 180 000 €, soit 2 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Beranger ?

Non : 2 278 €/m² contre 2 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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